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Aucadastre

Rue Bonnail, Auch

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UAaZone urbaine denseAvis de l'ABF requisRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 personnes moralesdans la voieQuartier180 habitants22,1 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutourGare à 892 mGare Routière d'Auch · 12 écoles à 500 m
Bâtiment au point de la voie13,9 m4 étages
50 m
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64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 08/04/2024

UAaZone urbaine dense

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
3DPU Renforcé · Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres · Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique
21Site patrimonial remarquable d'Auch · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Cathédrale Sainte-Marie · …
Altitude, pente du terrain
168,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 895 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • DPU Renforcé
  • Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
  • Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement

Servitudes d'utilité publique21

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 19 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable d'Auch
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Cathédrale Sainte-Marie
  • Maison 3 rue Dessoles
  • Enceinte de ville
  • Lycée
  • Couvent des Jacobins
  • Prieuré de Saint-Orens (restes du)
  • Tour Sénéchal d'Armagnac
  • Maison1 rue Dessoles
  • Carmel
  • Couvent des Carmélites
  • Halle aux Grains
  • Escalier monumental
  • Façades et toitures
  • Allées d'Etigny
  • Intendance
  • Hôtel de Ville
  • Couvent des Cordeliers
  • Préfecture
  • Immeuble (Espagne, 22)
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003
Sites potentiellement pollués
11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Auchnaturel
  • PPRN-RGA - AUCHnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 6.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue Bonnail 32000 Auch22,2 m²—EC
appartement, 2 Rue Bonnail 32000 Auch69,9 m²—CC
appartement, 2 Rue Bonnail 32000 Auch75,8 m²—CC
appartement, 2 Rue Bonnail 32000 Auch69,8 m²—CC
appartement, 2 Rue Bonnail 32000 Auch24,6 m²—CB
appartement, 2 Rue Bonnail 32000 Auch39,7 m²—DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 2

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI DARTAGNANSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
4SCI DARTAGNANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants180131 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages du carreau
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194578,6 %Des logements du carreau
Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 6 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2200 m
Supérette ou épicerie930 m
Boulangerie4180 m
Boucherie3120 m
Poissonnerie—700 m
Fruits et légumes1370 m
Restaurant3870 m
Librairie ou presse3140 m
Banque590 m
Bureau ou relais de poste2170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11270 m
Pharmacie3140 m
Dentiste890 m
Kinésithérapeute8270 m
Laboratoire d'analyses1410 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1390 m
École maternelle ou élémentaire6230 m
Collège280 m
Lycée—790 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—660 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—970 m
Bibliothèque290 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1180 m
Police ou gendarmerie1100 m
France Services—1,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière d'Auchgare routière892 m
  • Gare d'Auchgare voyageurs et fret931 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic
  • Collège Oratoire Sainte-MarieprivéULISinternat
  • Collège SalinispublicULIS
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic
  • Ecole élémentaire CondorcetpublicULIS
  • Ecole élémentaire publique Guynemerpublic
  • Ecole élémentaire publique Pont Nationalpublic
  • Ecole maternelle publique Guynemerpublic
  • Ecole maternelle publique Lissagaraypublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 450

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines8

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.