Route d'Agen, Auch
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 670 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 538 €/m²), le quartier pour 4 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 2 673 €/m²), la commune pour 49 % (médiane 1 710 €/m² en 2025). Soit 1 655 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 670 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 488 ventes de 2025 du département (Gers) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 894 €1 vente
- 20222 541 €1 vente
- 20231 161 €1 vente
- 20241 429 €1 vente
- 20251 538 €3 ventes
- Estimation1 670 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 2126 Rte D Agen, 37 000 € le 02/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2126 Rte D Agen | Maison | 56 m² | 37 000 € | 661 € |
| 17/10/2025 | 112 Rte D Agen | Dépendance | 2 162 m² de terrain | 89 500 € | — |
| 18/09/2025 | 112 Rte D Agen | Maison | 102 m² | 156 900 € | 1 538 € |
| 24/04/2025 | 148 Rte D Agen | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 205 000 € | 891 € |
| 24/04/2025 | 148 Rte D Agen | Dépendance, Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 148 Rte D Agen | Dépendance, Appartement | 129 m² | 225 000 € | — |
| 28/01/2025 | 86 Rte D Agen | Maison | 50 m² | 121 000 € | 2 420 € |
| 17/06/2024 | 76 Rte D Agen | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 11/09/2023 | 76 Rte D Agen | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 24/07/2023 | 84 Rte D Agen | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 068 m² | 1 000 000 € | — |
| 17/02/2023 | Rte D Agen | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 898 m² de terrain | 1 080 000 € | — |
| 02/06/2022 | 1785 Rte D Agen | Maison | 64 m² | 162 640 € | 2 541 € |
| 21/12/2021 | 74 Rte D Agen | Maison, Dépendance | 94 m² | 178 000 € | 1 894 € |
| 25/10/2021 | 152 Rte D Agen | Vente | 214 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 08/01/2021 | 152 Rte D Agen | Maison, Dépendance | 202 m² | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYZone d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3DPU · Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres · Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- Servitudes d'utilité publique
- 2SUP T1 du Gers · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 125,9 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 897 kWh/an1 652 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Gers
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de construire0320132500052 | 768 Route D Agen | DS 27 | 44 m² | — | autorisé | BOUTIQUE DES ELEVEURS |
| 23/01/2025 | Permis de construire03201324A0058 | 148 Route D Agen | AI 36, AI 38, AI 123 | 551 m² | 2 318 m² | commencé | GIMS |
| 12/10/2021 | Permis de construire03201321A0030 | 0152 Route D Agen | AI 32, AI 33, AI 134 | 1 080 m² | 2 121 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2019 | Permis de construire03201319A1041 | 3450 Route d'Agen | C 1163, C 1931, C 1866 | — | 17 769 m² | commencé | PARC AGEN |
| 16/05/2018 | Permis de construire03201318A1031 | 134 Route d'Agen | AI 43 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire03201317A1067 | 184 Route d'Agen | BX 55, BX 50, BX 52 | 169 m² | — | terminé | SA GASCONNE D'H L M |
| 08/09/2016 | Permis de construire03201316A1028 | 134 Route D Agen | AI 43 | — | 1 214 m² | terminé | JAL |
| 07/07/2016 | Permis de construire03201316A1008 | 764 Route D Agen | DS 31, DS 32, DS 33 | 145 m² | 48 581 m² | commencé | CA DU GRAND AUCH AGGLOMERATION |
| 26/06/2013 | Permis de construire03201313A1014 | Rte D Agen | DT 25 | 1 507 m² | 9 636 m² | annulé | CHAMBRE COMMERCE ET D INDUSTRIE DU GERS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- en face de l'hippodrome, à 401 mle Gers, le 31 mai 2013
- -, à 482 mle Gers, le 3 juillet 1897
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 199 Route d'Agen 32000 Auch | 81,2 m² | — | C | A |
| appartement, 764 Route d'Agen 32000 Auch | 21,9 m² | — | E | B |
| maison, 124 Route d'Agen 32000 Auch | 61,6 m² | — | E | E |
| maison, 76 Route d'Agen 32000 Auch | 72,2 m² | — | C | B |
| appartement, 199 Route d'Agen 32000 Auch | 51,6 m² | — | E | D |
| appartement, 199 Route d'Agen 32000 Auch | 51,6 m² | — | D | D |
| maison, Route d'Agen 32000 Auch | 96 m² | 1979 | D | D |
| maison, 112 Route d'Agen 32000 Auch | 106,2 m² | — | D | D |
| maison, 86 Route d'Agen 32000 Auch | 65 m² | — | D | D |
| maison, 88 Route d'Agen 32000 Auch | 141 m² | — | F | D |
| appartement, 148 Route d'Agen 32000 Auch | 43,8 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 148 Route d'Agen 32000 Auch | 43,6 m² | 1975 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 ter | OHNISSANS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 82 | SCI D AU SEILHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | OHNISSANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 bis | SCI D AU SEILHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | OHNISSANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SAINT ROCH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | COMMUNE D AUCH | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 112 | SCI JOLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | LA MERIDIONALE DES BOIS ET MATERIAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI SADA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | JEPRIFANKENLO | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | JAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 bis | JAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI SP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | SA GASCONNE D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | LE HOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | SCI TGB | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 152 | LE HOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 | SCI TGB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 199 | RIEUPLASTEIG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 211 | DES JUSTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 223 | SOCIETE CIVILE LISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 764 | CA DU GRAND AUCH AGGLOMERATION | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 768 | BOUTIQUE DES ELEVEURS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1666 | SCI FRECA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2126 | COMMUNE D AUCH | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2126 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU GERS | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2130 | COMMUNE D AUCH | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3376 | SCI DOMAINE DE LAMOTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3450 | ASS UNION DES AMIS ET COMPAGNONS D'EMMAUS | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3450 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU GERS | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3826 | LA GOUDAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SOCIETE NOUVELLE SODECO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9007 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9011 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIScommerce
- SISCAcommerce
- SARP SUD-OUEST (AVSP DELFAU ECOPUR RABA SNATI SOS ASSAINISSEMENT ALANIOU DEMPURE AQUACONTROLE - AQUITAINE SERVICES A)eau et déchets
- WIMOOVautres services
- COMMUNE D AUCHadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.