Rue François de Sourdis, Arcachon

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ConstruireZone UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêt DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025

UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 4 059 kWh/an1 691 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique3

PPRSM - Arcachon
Servitude AS2
Villa Alexandre Dumas

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/05/2021	Permis de construire03300921K0017	35 Rue Francois de Sourdis	AD 103	4 logements, 360 m²	360 m²	terminé	LEHENA PROMOTION
29/11/2018	Permis de démolir03300918K0002	30 Rue Francois de Sourdis	AD 214	—	—	commencé	particulier
06/08/2014	Permis de construire03300914K0027	8 Rue François de Sourdis	AD 235	1 logement, 103 m²	122 m²	terminé	particulier
06/08/2014	Permis de construire03300914K0038	16 Rue François de Sourdis	AD 227	1 logement, 185 m²	198 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Avancée dunaire
Tassements différentiels
Feu de forêt
Radon

Plans de prévention des risques3

PPR - Arcachonnaturel
PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
PPRSM d'Arcachonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 1F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	27 m²	—	E	E
appartement, 6 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	31,6 m²	—	D	B
immeuble, 3 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	—	—	C	B
appartement, 3 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	43,8 m²	—	C	B
appartement, 3 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	45,8 m²	—	C	B
appartement, 3 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	59 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	39 m²	1948	D	B
appartement, 3 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	27 m²	—	D	B
immeuble, 33 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	—	—	G	E
appartement, 1 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	59,4 m²	—	D	B
maison, 42 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	65 m²	1920	F	F
maison, 33 Rue François de Sourdis 33120 Arcachon	50,1 m²	1966	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SNC 3 Rue Francois de Sourdis Arcachon	Société en nom collectif	propriétaire	8 locaux
7 bis	M et M	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
29	SCI Alpha	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	SCI Mamie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
35	Lehena Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
36	Syndicat des Cop de la Résidence le Prince	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	270 m
Supérette ou épicerie	2	360 m
Boulangerie	6	270 m
Boucherie	4	210 m
Poissonnerie	—	520 m
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	22	200 m
Librairie ou presse	2	260 m
Banque	4	410 m
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	200 m
Pharmacie	2	280 m
Dentiste	2	390 m
Kinésithérapeute	2	220 m
Laboratoire d'analyses	1	150 m
Centre ou maison de santé	1	230 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	2	100 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	3,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	430 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Paul Bertpublic
École maternelle Osirispublic

Entreprises domiciliées à 200 m567

Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
Synlab Nouvelle Aquitainesanté et action sociale
Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Gironde (Dsden)administration publique
Département de la Girondeadministration publique
Noheeconstruction
Ahi 33 Service de Sante au Travail (Ahi 33)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.