Cours Héricart de Thury, Arcachon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 963 €/m²
37 appartements mesurés ; 7 752 €/m² pour une maison, 6 ventes. 59 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 45 Crs Hericart de Thury, 290 000 € le 15/10/2025.
7 250 €/m²
- Fourchette basse
- 5 490 €/m²
- Fourchette haute
- 9 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (37 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 7 252 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 7 594 €/m² en 2025). Soit 7 277 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 214 €6 ventes
- 20227 313 €13 ventes
- 20236 101 €10 ventes
- 20248 574 €4 ventes
- 20258 419 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 45 Crs Hericart de Thury | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 € |
| 03/10/2025 | 84 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 138 m² | 1 200 000 € | 8 696 € |
| 01/10/2025 | 84 Crs Hericart de Thury | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 168 000 € | 5 250 € |
| 18/09/2025 | 45 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 38 m² | 260 500 € | — |
| 01/09/2025 | 24 Crs Hericart de Thury | Maison | 119 m² | 1 283 985 € | 10 790 € |
Afficher les 54 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 61 Crs Hericart de Thury | Dépendance | non mesurée | 119 000 € | — |
| 18/06/2025 | 54 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 76 m² | 665 700 € | 8 759 € |
| 15/04/2025 | 77 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 134 m² | 1 091 000 € | 8 142 € |
| 24/03/2025 | 61 Crs Hericart de Thury | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 05/02/2025 | 32 Crs Hericart de Thury | Maison, Dépendance | 92 m² | 700 000 € | 7 609 € |
| 27/12/2024 | 61 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 75 m² | 660 000 € | 8 800 € |
| 16/12/2024 | 61 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 36 m² | 268 000 € | — |
| 27/09/2024 | 45 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 33 m² | 365 000 € | — |
| 21/05/2024 | 33 Crs Hericart de Thury | Appartement | 32 m² | 205 020 € | 6 407 € |
| 31/01/2024 | 55 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 115 m² | 960 000 € | 8 348 € |
| 19/01/2024 | 54 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 77 m² | 809 700 € | 10 516 € |
| 09/01/2024 | 23 Crs Hericart de Thury | Maison | 38 m² | 300 000 € | 7 895 € |
| 24/11/2023 | 55 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 41 m² | 520 000 € | 12 683 € |
| 25/10/2023 | 45 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 56 m² | 306 350 € | 5 471 € |
| 26/09/2023 | 55 Crs Hericart de Thury | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/09/2023 | 45 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 60 m² | 322 490 € | 5 375 € |
| 28/08/2023 | 42 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 80 m² | 637 003 € | 7 963 € |
| 26/07/2023 | 64 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 48 m² | 372 730 € | — |
| 30/05/2023 | 43 Crs Hericart de Thury | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 16/05/2023 | 55 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 55 m² | 530 000 € | 9 636 € |
| 15/05/2023 | 33 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 32 m² | 292 960 € | 9 155 € |
| 04/04/2023 | 45 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 60 m² | 366 361 € | 6 106 € |
| 22/03/2023 | 45 Crs Hericart de Thury | Appartement | 73 m² | 445 000 € | 6 096 € |
| 23/02/2023 | 48 Crs Hericart de Thury | Appartement | 69 m² | 30 000 € | 435 € |
| 02/01/2023 | 44 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 55 m² | 319 800 € | — |
| 23/12/2022 | 48 Crs Hericart de Thury | Appartement | 69 m² | 373 280 € | 5 410 € |
| 16/12/2022 | 84 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 38 m² | 347 150 € | 9 136 € |
| 07/09/2022 | 44 Crs Hericart de Thury | Appartement | 52 m² | 315 000 € | 6 058 € |
| 03/08/2022 | 55 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 37 m² | 295 000 € | 7 973 € |
| 25/07/2022 | 42 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 80 m² | 585 000 € | 7 313 € |
| 18/07/2022 | 41 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 52 m² | 375 000 € | 7 212 € |
| 08/07/2022 | 33 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 32 m² | 270 000 € | 8 438 € |
| 01/07/2022 | 48 Crs Hericart de Thury | Appartement | 69 m² | 1 € | 0 € |
| 21/06/2022 | 33 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 25 m² | 180 710 € | 7 228 € |
| 15/06/2022 | 84 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 110 m² | 1 218 000 € | 11 073 € |
| 02/06/2022 | 54 Crs Hericart de Thury | Appartement | 44 m² | 293 740 € | 6 676 € |
| 31/05/2022 | 70 Crs Hericart de Thury | Maison | 82 m² | 703 000 € | 8 573 € |
| 22/03/2022 | 48 Crs Hericart de Thury | Appartement | 65 m² | 368 000 € | 5 662 € |
| 14/03/2022 | 77 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 112 m² | 1 031 500 € | 9 210 € |
| 07/03/2022 | 41 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 84 m² | 625 000 € | — |
| 27/01/2022 | 72 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 28 m² | 230 000 € | 8 214 € |
| 10/12/2021 | 47 Crs Hericart de Thury | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 122 000 € | 3 486 € |
| 21/10/2021 | 84 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 € |
| 30/09/2021 | 55 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 67 m² | 609 180 € | 9 092 € |
| 30/07/2021 | 45 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 33 m² | 295 000 € | — |
| 02/07/2021 | 71 Crs Hericart de Thury | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 481 000 € | 7 635 € |
| 19/05/2021 | 24 Crs Hericart de Thury | Maison | 119 m² | 800 000 € | 6 723 € |
| 30/04/2021 | 72 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 56 m² | 490 000 € | 8 750 € |
| 16/03/2021 | 46 Crs Hericart de Thury | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 628 m² | 2 000 000 € | — |
| 10/03/2021 | 44 Crs Hericart de Thury | Appartement | 107 m² | 639 000 € | — |
| 12/02/2021 | 84 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 65 m² | 525 000 € | 8 077 € |
| 15/01/2021 | 45 Crs Hericart de Thury | Appartement, Dépendance | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 15/01/2021 | 52 Crs Hericart de Thury | Maison | 93 m² | 475 000 € | 5 108 € |
| 15/01/2021 | 42 Crs Hericart de Thury | Dépendance, Appartement | 80 m² | 488 000 € | 6 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP5Zone correspondant aux secteurs d'habitats à dominante de maisons individuelles et de zones pavillonnaires dont le caractère est à préserver et à valoriser
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Servitude AS2
- Altitude, pente du terrain
- 7,5 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 068 kWh/an1 695 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 84 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | — | 1991 | C | A |
| appartement, 59 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 15,6 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 59,3 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 54 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 49,8 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 61 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 55 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 72 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 56 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 33 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 30 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 42 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 101,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, 10 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 90,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 41 Cours Héricart de Thury 33120 Arcachon | 210 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ANJUST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LA SAINTMART | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | DU 11 RUE DARNAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI KJP AVANZINI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | BEOLETTISS'IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | YOUNAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SO FRENCH LIVING | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | PTITO FAMILY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI TAO COMPAGNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | HAUSSEGUY FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | PMWB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | JUNIOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | CLOCATISA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 55 | 2JCP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | CARLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | D2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | LA CABANE DU PECHEUR | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI DE BELLEVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | SCI LES HAUTS DE L'ESTUAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | SSPP IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 61 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 61 63 CRS HERICART DE THURY | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI RONDOT | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | HOTEL DE LAMARTINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE D'ARCACHON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | GUYARD FLOREAL | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 71 | L'OMBRIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | S C I PUY LAGARDE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 72 | HERICART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | LAURIJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | LABULAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | GUYARD OMBRIERE ORANGERIE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 77 | L'OMBRIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | PINEROLO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 84 | ALSTANIVA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 84 | LA DENTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | LE MADRIGAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | LEFEBVRE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | SCI DE L'ASTROLABE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 84 | SCI SOCIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 150 m |
| Boulangerie | 10 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 2 | 180 m |
| Restaurant | 45 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | 5 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement195 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 032
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SOGECAcommerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.