Avenue de la Moune, Artigues-près-Bordeaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 327 €/m²), le quartier pour 30 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 293 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 132 €/m² en 2025). Soit 3 271 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 426 €2 ventes
- 20224 187 €2 ventes
- 20232 500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 558 €2 ventes
- Estimation3 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 44 Av de la Moune, 304 000 € le 10/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Av de la Moune | Vente | 151 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/03/2025 | 44 Av de la Moune | Dépendance, Maison | 80 m² | 304 000 € | 3 800 € |
| 15/01/2025 | 34 Av de la Moune | Dépendance, Maison | 195 m² | 1 036 465 € | 5 315 € |
| 17/12/2024 | 12 Av de la Moune | Vente en l'état futur d'achèvement | 4 055 m² de terrain | 8 588 407 € | — |
| 05/07/2024 | 12 Av de la Moune | Vente | 4 191 m² de terrain | 1 100 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 7 Av de la Moune | Vente | 415 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 28/03/2024 | 7 Av de la Moune | Vente | 419 m² de terrain | 223 000 € | — |
| 22/05/2023 | 60 Av de la Moune | Dépendance, Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 28/04/2023 | 7 Av de la Moune | Vente | 2 557 m² de terrain | 525 000 € | — |
| 22/11/2022 | 52 Av de la Moune | Vente | 3 229 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 04/10/2022 | 52 Av de la Moune | Vente | 61 m² de terrain | 6 100 € | — |
| 15/06/2022 | 19 Av de la Moune | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 14/01/2022 | 14 Av de la Moune | Dépendance, Maison | 105 m² | 490 640 € | 4 673 € |
| 22/10/2021 | 47 Av de la Moune | Vente | 881 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 02/09/2021 | 52 Av de la Moune | Vente | 1 501 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 26/08/2021 | 80 Av de la Moune | Maison | 103 m² | 338 200 € | 3 283 € |
| 25/08/2021 | 44 Av de la Moune | Maison, Dépendance | 77 m² | 316 400 € | — |
| 11/05/2021 | 56 Av de la Moune | Maison | 185 m² | 660 000 € | 3 568 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Indice de stationnement · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée · …
- Informations
- 3Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 47 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2017Sitadel ; sur les 364 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Elément de continuité écologique - Trame bleue
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire0330132600010 | 70 Avenue de la Moune | AH 272, AH 271, AH 276 | 1 logement, 87 m² | 864 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2026 | Permis de construire0330132500036 | 7 Avenue de la Moune | BD 321 | 1 logement, 110 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2026 | Permis de construire0330132500033 | 7 Avenue de la Moune | BD 322 | 1 logement, 82 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2025 | Déclaration préalable0330132500068 | 70 Avenue de la Moune | AH 40, AH 41, AH 42 | 1 logement, 39 m² | 2 039 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire03301323Z0045 | 7 Avenue de la Moune | BD 319 | 1 logement, 161 m² | 4 076 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2024 | Permis de construire03301324Z0004 | 7 Avenue de la Moune | BD 318 | 1 logement, 103 m² | 419 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2022 | Permis de construire03301322Z0028 | 52 Avenue de la Moune | AH 241 | 2 logements, 303 m² | 3 229 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2022 | Permis d'aménager03301322Z0001 | 7 Avenue de la Moune | BD 228 | — | 4 076 m² | terminé | PARTICED |
| 07/07/2021 | Permis de construire03301321X0023 | 56 Avenu de la Moune | AH 240 | 1 logement, 137 m² | 1 501 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de construire03301321X0016 | 47 Avenu de la Moune | AI 162 | 1 logement, 148 m² | 881 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire03301320X0039 | Avenu de la Moune | AK 292 | 1 logement, 100 m² | 904 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire03301319X0051 | 47 Avenu de la Moune | AI 132 | 1 logement, 117 m² | 2 318 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire03301319X0015 | Avenu de la Moune | AH 228 | 2 logements, 238 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire03301319X0027 | 56 Avenu de la Moune | AH 228 | 1 logement, 205 m² | 6 206 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire03301318X0024 | 19 Avenu de la Moune | BD 173 | 1 logement, 112 m² | 1 561 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2017 | Permis de construire03301317X0043 | 56 Avenu de la Moune | AH 227 | 1 logement, 87 m² | 2 270 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire03301317X0012 | 10 Avenu de la Moune | AK 292 | 1 logement, 138 m² | 904 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | — | — | C | A |
| maison, 11 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 200,9 m² | 1967 | D | D |
| maison, 82 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 113 m² | 1998 | D | B |
| maison, 64 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 69 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 61 m² | 2006 | C | A |
| maison, 70 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 86,7 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 65,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 48 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 84,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 4 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 91,4 m² | — | C | A |
| maison, 61 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 164 m² | — | D | D |
| maison, Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 166,6 m² | — | E | E |
| maison, 36 Avenue de la Moune 33370 Artigues-près-Bordeaux | 273,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SCI GM3B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 7 | PARTICED | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 7 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 bis | SCI LA BUTELIERE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SNC LE VERGER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LA MOUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LES HAUTS DE COURREGE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | JFS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | LAFITTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 700 m, une crèche à 810 m, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- I.T.E.P. L'HIRONDELLEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL LAETITIAhébergement et restauration
- SARL SOPHIEhébergement et restauration
- BR INVESTISSEMENTScommerce
- SCI LA FALOTTEimmobilier
- SCI DU MOULINimmobilier
- BRISONS LE SILENCE ENSEMBLEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.