Route de Paris, Les Billaux
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Feuille C 02Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 063 €/m²), le quartier pour 30 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 044 €/m²). Soit 2 057 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 050 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 985 €3 ventes
- 20222 162 €2 ventes
- 20232 460 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 385 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 57 Rte de Paris, 155 000 € le 12/06/2025.
1 450 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 460 €/m²), le quartier pour 26 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 419 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 412 €/m² en 2025). Soit 1 445 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 261 €2 ventes
- 20222 254 €4 ventes
- 20232 241 €3 ventes
- 20242 196 €2 ventes
- 20251 901 €4 ventes
- Estimation1 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 101 m² au 98 Rte de Paris, 255 000 € le 26/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 98 Rte de Paris | Maison, Dépendance | 101 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 12/11/2025 | 27 Rte de Paris | Maison, Dépendance | 99 m² | 201 000 € | 2 030 € |
| 06/11/2025 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 44 m² | 97 500 € | — |
| 15/07/2025 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 63 m² | 125 000 € | — |
| 23/06/2025 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 67 m² | 139 500 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 31 Rte de Paris | Maison | 97 m² | 112 500 € | 1 160 € |
| 12/06/2025 | 57 Rte de Paris | Appartement, Dépendance | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 08/01/2025 | 65 Rte de Paris | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 25/11/2024 | Rte de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 304 m² | 490 000 € | 1 612 € |
| 25/10/2024 | 57 Rte de Paris | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 06/09/2024 | 57 Rte de Paris | Maison | 84 m² | 184 000 € | 2 190 € |
| 26/08/2024 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 44 m² | 115 000 € | — |
| 10/01/2024 | 85 Rte de Paris | Maison | 170 m² | 226 700 € | — |
| 18/12/2023 | 57 Rte de Paris | Appartement, Dépendance | 44 m² | 108 000 € | — |
| 30/10/2023 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 63 m² | 135 000 € | — |
| 24/10/2023 | 57 Rte de Paris | Appartement, Dépendance | 66 m² | 168 000 € | — |
| 10/10/2023 | 57 Rte de Paris | Appartement, Dépendance | 36 m² | 89 000 € | — |
| 03/08/2023 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 63 m² | 130 000 € | — |
| 08/06/2023 | 3 Rte de Paris | Maison, Dépendance | 133 m² | 330 000 € | 2 481 € |
| 23/05/2023 | 46 Rte de Paris | Maison | 118 m² | 264 380 € | 2 241 € |
| 11/05/2023 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 09/05/2023 | 57 Rte de Paris | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 € |
| 30/01/2023 | 57 Rte de Paris | Appartement, Dépendance | 67 m² | 159 000 € | — |
| 21/10/2022 | 57 Rte de Paris | Maison | 84 m² | 172 000 € | 2 048 € |
| 28/09/2022 | 57 Rte de Paris | Appartement, Dépendance | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 15/09/2022 | 41 Rte de Paris | Maison | 171 m² | 495 000 € | 2 895 € |
| 28/06/2022 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 36 m² | 92 000 € | — |
| 27/06/2022 | 117 Rte de Paris | Maison, Dépendance | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 06/05/2022 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 44 m² | 99 500 € | 2 261 € |
| 01/04/2022 | 57 Rte de Paris | Appartement, Dépendance | 50 m² | 148 030,11 € | — |
| 22/03/2022 | 22 Rte de Paris | Maison | 100 m² | 232 000 € | 2 320 € |
| 17/01/2022 | 57 Rte de Paris | Appartement, Dépendance | 50 m² | 117 927 € | — |
| 19/11/2021 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 44 m² | 84 000 € | — |
| 27/10/2021 | 40 Rte de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 427 m² | 2 835 000 € | 522 € |
| 09/09/2021 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 44 m² | 96 500 € | — |
| 30/06/2021 | 36 Rte de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 200 m² | 2 500 000 € | 1 136 € |
| 11/06/2021 | 57 Rte de Paris | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 04/06/2021 | 26 Rte de Paris | Maison | 105 m² | 281 000 € | 2 676 € |
| 01/06/2021 | 57 Rte de Paris | Dépendance, Appartement | 67 m² | 123 200 € | — |
| 14/04/2021 | 57 Rte de Paris | Appartement | 63 m² | 127 500 € | 2 024 € |
| 31/03/2021 | 57 Rte de Paris | Appartement | 67 m² | 133 000 € | 1 985 € |
| 06/01/2021 | 57 Rte de Paris | Appartement | 67 m² | 124 500 € | 1 858 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 11,1 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire0330522500017 | 76 Route de Paris | 0B 668, 0B 465, 0B 701 | 800 m² | 9 431 m² | autorisé | SCI J C G |
| 25/11/2025 | Déclaration préalable0330522500041 | 36 Rte de Paris | C 1237 | 10 m² | 10 596 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL ENERGIES ET ENVIRONNEMENT DE LA GIRONDE |
| 15/11/2024 | Permis de construire03305224F0013 | 65 Route de Paris | 0C 1899, 0C 1905, 0C 1901 | 3 logements, 125 m² | 660 m² | autorisé | LA PERLE D AQUITAINE |
| 06/06/2023 | Permis de construire03305223F0018 | Lotissement Route de Paris | 0C 1875, 0C 1863, 0C 1848 | 1 logement, 146 m² | 416 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de construire03305222F0003 | Route de Paris | 0C 1865, 0C 1842, 0C 1852 | 1 logement, 99 m² | 533 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire03305222F0001 | 80 B Route de Paris | 0B 1241 | 1 logement, 121 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2022 | Permis de construire03305222F0020 | 80 B Route de Paris | 0B 1241 | 1 logement, 93 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire03305221F0005 | 92 Route de Paris | 0B 1090 | 117 m² | 700 m² | terminé | SCI TILOU |
| 10/04/2020 | Permis de construire03305220F0007 | 3 Route de Paris | 0B 308, 0B 307, 0B 306 | 1 logement, 102 m² | 626 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire03305219F0010 | 116 Route de Paris | 0B 136, 0B 135 | 142 m² | 2 627 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis de construire03305219F0002 | 7 Route de Paris | 0C 924 | 1 logement, 50 m² | 13 995 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire03305217F0012 | Route de Paris | 0C 671, 0C 245, 0C 1731 | 755 m² | 14 450 m² | commencé | TERRAQUITAINE |
| 11/09/2017 | Permis de construire03305217F0009 | Route de Paris | 0C 1730, 0C 247, 0C 1731 | 439 m² | 11 068 m² | annulé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire03305215F0005 | 36 Rte de Paris | C 1237 | 375 m² | — | autorisé | SCI SOMALI LIBOURNE |
| 21/01/2013 | Permis de construire03305212F0017 | 80 Rte de Paris | B 667 | 1 logement, 100 m² | 828 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Billauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Route de Paris 33500 Les Billaux | 49,4 m² | — | C | A |
| maison, 57 Route de Paris 33500 Les Billaux | 65,6 m² | 2007 | C | B |
| maison, 85 Route de Paris 33500 Les Billaux | 85 m² | — | C | B |
| maison, 99bis Route de Paris 33500 Les Billaux | 27,4 m² | 1950 | E | C |
| maison, 114 Route de Paris 33500 Les Billaux | 240,8 m² | — | D | B |
| maison, 79 Route de Paris 33500 Les Billaux | 87,3 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Route de Paris 33500 Les Billaux | 44 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 57 Route de Paris 33500 Les Billaux | 37,5 m² | 2013 | C | A |
| maison, 86 Route de Paris 33500 Les Billaux | 76,8 m² | — | D | D |
| maison, 94 Route de Paris 33500 Les Billaux | 101,5 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 57 Route de Paris 33500 Les Billaux | 64,1 m² | — | C | B |
| maison, 98 Route de Paris 33500 Les Billaux | 104,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI PLOMBY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI DU GRAND CHEMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI J C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CHRISLIE33 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 44 | DU GRAND CHEMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | D J G B | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | DU VIEUX FORT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | CORIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCI 2LKP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCI CERVERA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | GIRAUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 65 | TERRAQUITAINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 65 | GCA IMMOBILIER LIBOURNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | PEEVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | TERRAQUITAINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 11 parcelles non bâties |
| 70 | MARCONETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 76 | SCI J C G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI DES VIADUCS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 92 | SCI TILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 118 | GREG II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | SCI CASTEL FRANCKI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | ALEM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BOUCHERIE A LA CAMPAGNEcommerce
- PRESTA SERVICES AQUITAINE (PRESTA SERVICES AQUITAINE)agriculture
- MAPcommerce
- OMICRON SERVICESservices administratifs
- SCI BIGARDimmobilier
- PRESTA VITIagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.