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Aucadastre

Rue Jean Sabarots, Bordeaux

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ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier220 habitants52,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 549 mJardin Botanique · 5 écoles à 500 m
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations4

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique3

  • PPRI - Bordeaux
  • Gare d'Orléans (ancienne)
  • Eglise Sainte Marie de la Bastide
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Rue Jean Sabarots, à 13 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Rue Hortense, à 111 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
  • Rue Reignier, à 144 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
  • Rue Gustave Carde, à 228 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
  • Ecole de la rue Nuyens, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 28 février 2010.
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22094 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,9 %Des logements autour de la rue
Maisons79,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1360 m
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie2190 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—720 m
Restaurant10190 m
Librairie ou presse1190 m
Banque4320 m
Bureau ou relais de poste2190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4190 m
Pharmacie—520 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—570 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—640 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5230 m
École maternelle ou élémentaire3180 m
Collège—760 m
Lycée2190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—740 m
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jardin Botaniquetramway549 m
  • Stalingradtramway712 m
  • Thiers-Benaugetramway735 m
  • Capc Musée d'Art Contemporaintramway861 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École primaire Billie HolidaypublicREP210 m
  • École maternelle NuyenspublicREP270 m
  • École élémentaire NuyenspublicREP280 m
  • Lycée privé Edgar Morin350 m
  • Lycée professionnel privé la Rucheclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m815

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.