Rue du Cloître, Bordeaux

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ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier590 habitants22,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 394 mSaint-Michel · 7 écoles à 500 m

237 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 11,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 35 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Immeuble remarquable
Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Périmètre de modération des règles de stationnement
Emprise constructible 100 (VDP)
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés25

Porte de la Grosse Cloche
Immeuble
Hôtel Raba (ancien)
Synagogue
Pont de Pierre
Enceinte médiévale
Maison
Fontaine
Maison de Montaigne (ancienne)
Eglise Saint-Eloi
Mairerie (ancienne)
Maison Sabès
Maison Acquart
Tour du greffe
Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux
Ancien Grand Séminaire
Eglise Saint-Michel
Porte de Bourgogne
Hôtel Gradis
Cimetière israélite
Porte d'Aquitaine
Maison Couturier
Ancienne chapelle des spiritains
Hôtel Saint-François
Eglise Saint-Paul Saint-François Xavier

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/12/2024	Permis de construire03306324Z0417	25 Rue du Cloitre	DR 154	2 logements, 12 m²	124 m²	autorisé	INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES
31/12/2024	Permis de construire03306324Z0417	25 Rue du Cloitre	DR 154	12 m²	124 m²	autorisé	INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES
29/08/2019	Permis de construire03306319Z0461	16 Rue du Cloitre	DR 160	—	98 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Pont de Pierre - arche rive gauche, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 28 février 2010.
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 100 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 4F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 23 Rue du Cloître 33000 Bordeaux	38,6 m²	—	F	F
appartement, 1 Rue du Cloître 33000 Bordeaux	61,5 m²	—	D	D
appartement, 21 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	54,8 m²	1900	D	B
appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	24,6 m²	—	E	B
appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	59,5 m²	—	E	C
appartement, 23 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	40 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	22 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	48,6 m²	—	D	B
appartement, 23 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	21,8 m²	1985	E	E
appartement, 27 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	25,5 m²	—	F	C
appartement, 17 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	84,2 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue du Cloitre 33000 Bordeaux	29 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI le Cloitre de Saint Michel	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
2	SCI le Floval	Société civile	propriétaire	1 local
5	SCI BP Cloitre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Des Grezes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Inessa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	NR2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	F T B L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Incite Bordeaux Métropole Territoires	Société d'économie mixte	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants590377 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires22,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575,6 %Des logements autour de la rue

Maisons2,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,3 %6,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 43 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 24 médecins généralistes, 8 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	9	230 m
Supérette ou épicerie	43	60 m
Boulangerie	19	140 m
Boucherie	15	120 m
Poissonnerie	3	360 m
Fruits et légumes	3	270 m
Restaurant	307	120 m
Librairie ou presse	11	230 m
Banque	7	220 m
Bureau ou relais de poste	3	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	24	140 m
Pharmacie	8	190 m
Dentiste	10	160 m
Kinésithérapeute	17	100 m
Laboratoire d'analyses	2	230 m
Centre ou maison de santé	2	400 m
Urgences	—	780 m
Hôpital ou clinique	—	780 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	130 m
École maternelle ou élémentaire	5	70 m
Collège	—	540 m
Lycée	2	160 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	3	90 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	700 m
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	940 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Saint-Micheltramway394 m
Porte de Bourgognetramway414 m
la Victoiretramway466 m
Place du Palaistramway477 m

Écoles, collèges et lycées7

École maternelle MenutspublicREP70 m
École élémentaire MenutspublicREP110 m
École primaire privée Saint Michel La Salle130 m
Lycée privé Le Mirail - le lycée du matinclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheveruspublicinternat240 m
Lycée Michel Montaignepublicinternat380 m
École primaire André Meunierpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 517

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Compass Group Francehébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Commune de Bordeauxadministration publique
Département de la Girondeadministration publique
Flink (Flink France)commerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.