Rue Mathieu, Bordeaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HR 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 770 €/m²
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (34 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 732 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 4 412 €/m² en 2025). Soit 3 783 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 222 €8 ventes
- 20223 923 €12 ventes
- 20235 250 €4 ventes
- 20244 388 €3 ventes
- 20253 673 €7 ventes
- Estimation3 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
34 appartements mesurés ; 5 733 €/m² pour une maison, 12 ventes. 58 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 86 Rue Mathieu, 83 000 € le 09/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 86 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 30 m² | 83 000 € | 2 767 € |
| 25/11/2025 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 48 m² | 179 000 € | 3 729 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Mathieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 05/11/2025 | 86 Rue Mathieu | Appartement | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 03/11/2025 | 100 Rue Mathieu | Maison | 100 m² | 562 000 € | 5 620 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 97 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 36 m² | 208 250 € | 5 785 € |
| 06/05/2025 | 86 Rue Mathieu | Appartement | 30 m² | 104 150 € | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 98 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
| 03/04/2025 | 132 Rue Mathieu | Maison | 54 m² | 429 500 € | 7 954 € |
| 14/03/2025 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 05/12/2024 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 67 m² | 281 000 € | 4 194 € |
| 02/08/2024 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 51 m² | 244 000 € | 4 784 € |
| 02/08/2024 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 € |
| 17/06/2024 | 86 Rue Mathieu | Dépendance, Maison | 150 m² | 697 000 € | 4 647 € |
| 15/02/2024 | 29 Rue Mathieu | Dépendance, Maison | 74 m² | 459 911 € | 6 215 € |
| 08/09/2023 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 21/08/2023 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 49 m² | 233 650 € | 4 768 € |
| 10/08/2023 | 80 Rue Mathieu | Maison | 75 m² | 404 710 € | 5 396 € |
| 12/07/2023 | 25 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 210 000 € | — |
| 29/06/2023 | 5 Rue Mathieu | Appartement | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 02/02/2023 | 86 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 11/01/2023 | 86 Rue Mathieu | Appartement | 26 m² | 149 000 € | 5 731 € |
| 06/12/2022 | 5 Rue Mathieu | Appartement | 45 m² | 280 500 € | 6 233 € |
| 06/12/2022 | 97 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 25/10/2022 | 98 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 24/10/2022 | 110 Rue Mathieu | Dépendance, Maison | 66 m² | 385 800 € | 5 845 € |
| 07/10/2022 | 72 Rue Mathieu | Maison | 42 m² | 316 900 € | 7 545 € |
| 15/09/2022 | 86 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 23/08/2022 | 76 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 53 m² | 203 000 € | 3 830 € |
| 20/07/2022 | 86 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 51 m² | 190 010 € | 3 726 € |
| 30/06/2022 | 86 Rue Mathieu | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 03/05/2022 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 03/05/2022 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 69 m² | 304 000 € | 4 406 € |
| 27/04/2022 | 86 Rue Mathieu | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 11/03/2022 | 17 Rue Mathieu | Maison | 110 m² | 570 000 € | 5 182 € |
| 09/03/2022 | 86 Rue Mathieu | Appartement | 30 m² | 109 300 € | 3 643 € |
| 11/02/2022 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Maison | 155 m² | 350 000 € | 2 258 € |
| 03/02/2022 | 68 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 17/01/2022 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 05/01/2022 | 97 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 49 m² | 184 000 € | 3 755 € |
| 30/12/2021 | 98 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 35 m² | 188 800 € | 5 394 € |
| 07/12/2021 | 86 Rue Mathieu | Appartement | 30 m² | 117 300 € | 3 910 € |
| 05/10/2021 | 32 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 101 m² | 284 000 € | 2 812 € |
| 25/08/2021 | 86 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 34 m² | 112 000 € | — |
| 15/07/2021 | 86 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/07/2021 | 97 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 68 m² | 315 775 € | 4 644 € |
| 13/07/2021 | 72 Rue Mathieu | Maison | 42 m² | 296 800 € | 7 067 € |
| 30/06/2021 | 60 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 210 m² | 630 000 € | — |
| 22/06/2021 | 32 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 81 m² | 320 200 € | 3 953 € |
| 11/05/2021 | 86 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/05/2021 | 86 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 4 200 € | — |
| 11/05/2021 | 86 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 4 850 € | — |
| 11/05/2021 | 86 Rue Mathieu | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/05/2021 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 46 m² | 224 500 € | 4 880 € |
| 30/04/2021 | 97 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 28/04/2021 | 71 Rue Mathieu | Maison | 43 m² | 270 000 € | 6 279 € |
| 26/04/2021 | 97 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 29/03/2021 | 23 Rue Mathieu | Maison | 105 m² | 498 000 € | 4 743 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Périmètre de modération des règles de stationnement · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Indice de stationnement · …
- Informations
- 3Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif
- Monuments historiques protégés
- 2Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff · Stade municipal Chaban Delmas
- Altitude, pente du terrain
- 12,5 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
- Stade municipal Chaban Delmas
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2020 | Permis de construire03306319Z0703 | 25 Rue Mathieu | HT 111 | 3 logements, 10 m² | 267 m² | autorisé | PB INVESTISSEMENTS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 55 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 52 m² | — | E | E |
| immeuble, Rue Mathieu 33000 Bordeaux | — | — | E | E |
| appartement, 96 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 27,3 m² | — | D | B |
| maison, 75 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 49,9 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 114 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 55,4 m² | — | C | B |
| appartement, 114 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 16,7 m² | — | C | A |
| maison, 114bis Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 75,5 m² | — | D | D |
| appartement, 96 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 41,4 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 97 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 48,4 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 28 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 48,7 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 86 Rue Mathieu 33000 Bordeaux | 25,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LAURAN | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OXALIS-SA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | DU 30 CRS DE L'INTENDANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 25 | LACS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 30 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NEWCO CHARTRONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI HEGODUN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | BYRON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | BYRON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | DESIDERIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ARATENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI JPJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 97 | SYNDICAT DES COPRO DE LA RES LES TERRAS DE LESCURE | Personne morale | propriétaire | 6 locaux |
| 97 | MAJE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 97 | SCI JULIE G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 97 | CHAMAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | AMPHORE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | BELLILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | JBL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | LE TUC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | LES AMPHORES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | SCI CHEMINS DE CAMPAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | DU 107 RUE MATHIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | SCI EL MUSICO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 8 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 23 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 7 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 320 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gaviniestramway299 m
- Stade Chaban Delmastramway434 m
- Chaban Delmastramway520 m
- Hôtel de Policetramway581 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Thomaspublic
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeuxpublic
- Ecole maternelle A. Thomaspublic
- Ecole maternelle Alphonse Dupeuxpublic
- Ecole primaire privée Saint Projetprivésans cantine
- Lycée professionnel Toulouse LautrecpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m636
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- MICROBABYsanté et action sociale
- COUR D'APPEL DE BORDEAUXadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.