Cours Saint-Louis, Bordeaux

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ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire156 sociétés ou organismesdont la SCPI Immo Placement, au n° 14 Quartier213 habitants46,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 437 mÉmile Counord · 9 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille RK 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Périmètre de modération des règles de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Indice de stationnement

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

PPRI - Bordeaux
Distillerie Secrestat (ancienne)

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/12/2025	Permis de construire0330632500320	90 Cours saint Louis	RK 18	—	536 m²	autorisé	CARREFOUR PROXIMITE FRANCE
21/03/2024	Permis de construire03306323Z0522	19 Cours saint Louis	RD 64	47 logements	1 141 m²	commencé	CLAIRSIENNE
23/06/2023	Permis de construire03306322Z0720	153 Cours saint-Louis	RL 91	64 logements, 5 235 m²	3 051 m²	commencé	FAYAT IMMOBILIER
23/06/2023	Permis de construire03306322Z0720	153 Cours saint-Louis	RL 91	5 235 m²	3 051 m²	commencé	FAYAT IMMOBILIER
15/07/2020	Permis de démolir03306320Z0029	153 Cours saint Louis	RL 91	—	3 051 m²	autorisé	FAYAT IMMOBILIER
29/09/2017	Permis de construire03306317Z0362	74 Cours saint Louis	RK 188, RK 189, RK 190	14 logements, 1 084 m²	3 294 m²	terminé	particulier
29/09/2017	Permis de construire03306317Z0362	74 Cours saint Louis	RK 188, RK 189, RK 190	1 084 m²	3 294 m²	terminé	particulier
26/12/2016	Permis de construire03306316Z0578	204 Cours saint Louis	RN 36	1 logement, 49 m²	1 450 m²	terminé	particulier
01/10/2014	Permis de construire03306314Z0167	94 Cours saint Louis	RK 38	1 logement	273 m²	autorisé	particulier
02/12/2013	Permis de construire03306313Z0393	15 Cours saint Louis	RD 85, RD 86	3 logements, 67 m²	384 m²	commencé	particulier
17/06/2013	Permis de construire03306313Z0120	204 Cours saint Louis	RN 36	3 logements, 182 m²	1 450 m²	autorisé	SARL MAZALI
14/06/2013	Permis de construire03306313Z0156	107 Cours saint Louis	RL 109	1 logement	210 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 79 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 8D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 108bis Cours Saint-Louis 33300 Bordeaux	62,8 m²	—	C	A
appartement, 110 Cours Saint-Louis 33300 Bordeaux	42,1 m²	—	C	A
appartement, 110 Cours Saint-Louis 33300 Bordeaux	47,8 m²	2004	C	A
appartement, 110 Cours Saint-Louis 33300 Bordeaux	45,8 m²	—	C	A
appartement, 108bis Cours Saint-Louis 33300 Bordeaux	65,3 m²	2004	C	A
appartement, 108 Cours Saint Louis 33300 Bordeaux	45,1 m²	2005	B	A
appartement, 110 Cours Saint Louis 33300 Bordeaux	46,5 m²	—	C	A
appartement, 16 Cours Saint Louis 33300 Bordeaux	94,2 m²	—	D	B
appartement, 110 Cours Saint Louis 33300 Bordeaux	47,7 m²	2004	C	A
appartement, 108bis Cours Saint Louis 33300 Bordeaux	41,9 m²	—	B	A
appartement, 108bis Cours Saint Louis 33300 Bordeaux	80,1 m²	—	C	B
appartement, 47 Cours Saint Louis 33300 Bordeaux	53,9 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 156

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	De L Alliance	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2	Galaxie	Société civile	propriétaire	1 local
2	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local
2	ST Louis Pop	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	BP Mixte	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
5	La Faiencerie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI du 14-16 Rue Gouffrand	Société civile	propriétaire	1 local

Afficher les 37 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SC Aloe	Société civile	propriétaire	1 local
8	SCI MDC	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bis	Bordeaux Cours Saint Louis - BCSL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Jeu de Paume SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Intendance Brochon	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCPI Immo Placement	Société civile de placement immobilier	propriétaire	2 locaux
16	SNC Etoile Invest	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
16	Domanje	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Clairsienne	Bailleur social	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
19	Foncière de Transformation Immobilière	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
20	SCI Louis	Société civile	propriétaire	3 locaux
21	Clairsienne	Bailleur social	preneur à construction	1 local
21	Foncière de Transformation Immobilière	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local
28	Michro 19-12	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux
30	Du 30 Cours Saint Louis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Saint Louis	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
31	Orphelinat Mutual Police Natio Assistance	Mutuelle	propriétaire	3 locaux
31	Defi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
31	Grand Cru	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
31	SCI Dionysos Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
31	SCI les Cordeliers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
31	Asm Cottignies	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	SCI Trident	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Ahi 33 Service de Sante au Travail	Association	propriétaire	1 local
37	Catolympe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Fradin	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
40	De Trapani	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	SCI Saint Honore	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Jeanna	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	SCI le 43 SL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Incite Bordeaux Métropole Territoires	Société d'économie mixte	propriétaire	94 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
65	SCI le Gaitan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
66	Foncière Siscare	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70	BDX Cours ST Louis	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Foncière Siscare	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	SNC Kaufman et Broad Promotion 3	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	SARL Saint Louis	Société à responsabilité limitée	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
73	SCI Rim	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
74	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
74	Foncière Siscare	Société anonyme	propriétaire	1 local
75	Les Ecuries	Société en nom collectif	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
77	Les Ecuries	Société en nom collectif	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
79	Les Ecuries	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
80	BDX Cours ST Louis	Société civile immobilière	propriétaire	10 parcelles non bâties
80	Keystone Chartrons	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
80	SNC Kaufman et Broad Promotion 3	Société en nom collectif	propriétaire	2 parcelles non bâties
82	Facel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	Chateau Chartrons	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
83	Saint Louis Journu	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
86	Di Amore	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	Greenball	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
90	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
91	Cours Louis Fargue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
92	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94	B G Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
94	Les 4 Fantastiques	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
99	Chlochette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
104	Loudoc	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
104	Romar	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
104	Welfringer	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

20 autres numéros dans la liste entière

Au n° 14, la SCPI Immo Placement, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 606 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Surface
Immo Placement	14	606 m²

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21389 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue

Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	2	230 m
Boulangerie	2	490 m
Boucherie	2	410 m
Poissonnerie	—	590 m
Fruits et légumes	—	590 m
Restaurant	35	140 m
Librairie ou presse	2	240 m
Banque	2	400 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	370 m
Pharmacie	5	220 m
Dentiste	1	410 m
Kinésithérapeute	28	210 m
Laboratoire d'analyses	1	400 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	940 m
Hôpital ou clinique	—	940 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	240 m
École maternelle ou élémentaire	5	210 m
Collège	2	210 m
Lycée	1	460 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Émile Counordtramway437 m
Cours du Médoctramway586 m
Grand Parctramway597 m
Camille Godardtramway622 m

Écoles, collèges et lycées9

École technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terradesans cantine150 m
Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse200 m
École primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse200 m
Collège L'Envol - Bordeauxprivésans cantine240 m
École élémentaire BalgueriepublicREP280 m
École primaire Stendhalpublic330 m
École maternelle Paul BerthelotpublicREP350 m
Lycée professionnel les Chartronspublicinternat460 m
École primaire privée L'Envol des Papillonssans cantine470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 427

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Compass Group Francehébergement et restauration
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Artemis Courtage (Moderatio)finance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.