Quai du Maroc, Bordeaux

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ConstruireZone UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier50 habitants32,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 367 mla Cité du Vin · 2 écoles à 500 m

30 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille SA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UP12Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,2 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Secteur de diversité sociale : Particulier
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Indice de stationnement
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Périmètre de modération des règles de stationnement
Secteur en zonage UP

Informations5

Périmètre schéma UP
Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur de programme d'aménagement d'ensemble

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/03/2018	Permis de démolir03306318Z0001	15 Quai du Maroc	SA 97	—	—	autorisé	GRAND PORT MARITIME DE BORDEAUX
23/09/2015	Permis de démolir03306315Z0032	15 Quai du Maroc	SA 19	—	2 019 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE
09/07/2015	Permis de démolir03306315Z0029	Quai du Maroc	SA 1	—	—	autorisé	GRAND PORT MARITIME DE BORDEAUX
15/06/2015	Permis de démolir03306315Z0028	15 Quai du Maroc	SA 19	—	2 019 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE
14/04/2015	Permis de construire03306314Z0360	Quai du Maroc	SA 17, SA 18, SA 19	24 650 m²	23 243 m²	terminé	OTI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Grand Port Maritime de Bordeaux	Établissement public	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
15	Keys Bacalan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local
25	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local
25	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local
26	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5031 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,2 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	300 m
Supérette ou épicerie	3	50 m
Boulangerie	3	120 m
Boucherie	2	120 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	29	50 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	4	280 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	210 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	8	250 m
Laboratoire d'analyses	1	210 m
Centre ou maison de santé	1	400 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	330 m
École maternelle ou élémentaire	1	390 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	790 m
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

la Cité du Vintramway367 m
Rue Achardtramway399 m
les Hangarstramway852 m
New Yorktramway875 m

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Modeste TestaspublicREP+390 m
École privée Institut culinaire de Francesans cantine480 m

Entreprises domiciliées à 200 m564

Indigo Voirie (Moovia)transport
Régie Metropolitaine d'Exploitation de Parcs de Stationnement (Metpark) (R.M.E.P.S)transport
Service Social Maritime (SSM)autres services
TGS France Avocats (TGS France Avocats)activités scientifiques et techniques
Mer & Golf Appart-Hôtelhébergement et restauration
Interparking Servicestransport

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.