Avenue de Mérignac, Bordeaux

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ConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier192 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille NM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: EB ≤ 40 % superficie du terrain
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,1 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Emplacement réservé - Voirie Primaire
Marge de recul
Hauteur totale de la construction

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 7G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 35 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	50 m²	—	D	B
appartement, Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	61,9 m²	—	D	B
appartement, 81 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	61,5 m²	—	C	A
maison, 47 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	132,8 m²	—	G	F
appartement, 81 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	61,3 m²	—	B	A
appartement, 81 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	61 m²	1990	C	A
appartement, 81 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	61,8 m²	1990	D	B
appartement, 81 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	47,5 m²	—	C	B
appartement, 81 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	30,9 m²	—	D	B
maison, 5 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	179,6 m²	—	D	D
appartement, 81 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	30,7 m²	—	D	B
appartement, 33 Avenue de Mérignac 33200 Bordeaux	94 m²	1982	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19299 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	420 m
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	2	240 m
Boucherie	1	180 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	1	210 m
Restaurant	7	150 m
Librairie ou presse	1	500 m
Banque	2	500 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	170 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	13	180 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	330 m
École maternelle ou élémentaire	2	330 m
Collège	—	920 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	940 m
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École maternelle La Glacièrepublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m550

Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
Thomcommerce
Yves Rocher Francecommerce
SFR Distributioninformation et communication
Orchestra-Premaman (Orchestra Premaman)commerce
Havas Voyagesservices administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.