Avenue Monrabeau, Bordeaux

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ConstruireZone UM34Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier189 habitants69,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille VM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM34Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,9 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 867 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimité des abords du château et parc du Bourran

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/11/2022	Permis de construire03306322Z0337	12 Avenue de Monrabeau	VM 33	1 logement, 208 m²	312 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1B Avenue Monrabeau 33200 Bordeaux	163,9 m²	1960	C	B
maison, 20 Avenue Monrabeau 33200 Bordeaux	160 m²	—	D	D
maison, Avenue Monrabeau 33200 Bordeaux	89,9 m²	—	D	D
appartement, 2 Avenue Monrabeau 33200 Bordeaux	72,1 m²	—	D	D
maison, 17 Avenue Monrabeau 33200 Bordeaux	103,6 m²	—	D	D
maison, 25 Avenue Monrabeau 33200 Bordeaux	104 m²	1900	E	E
maison, 12 Avenue Monrabeau 33200 Bordeaux	81,7 m²	1947	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18975 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 381 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556 %Des logements autour de la rue

Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	1	490 m
Boulangerie	2	390 m
Boucherie	1	280 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	6	200 m
Librairie ou presse	—	600 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	290 m
Pharmacie	2	120 m
Dentiste	3	470 m
Kinésithérapeute	11	140 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	2	480 m
Collège	—	850 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m417

Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
Thomcommerce
Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
Micromaniacommerce
Orchestra-Premaman (Orchestra Premaman)commerce
Havas Voyagesservices administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.