Rue Aristide Briand, Cenon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 92 % (36 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 169 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 039 €/m² en 2025). Soit 3 159 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 150 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 429 €13 ventes
- 20223 218 €8 ventes
- 20233 640 €7 ventes
- 20243 492 €5 ventes
- 20253 143 €3 ventes
- Estimation3 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
36 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au Rue Aristide Briand, 143 000 € le 10/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 13 Rue Aristide Briand | Local industriel. commercial ou assimilé | 309 m² | 260 000 € | — |
| 09/07/2025 | 13 Rue Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 01/07/2025 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 42 m² | 173 280 € | — |
| 10/03/2025 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 143 000 € | 3 043 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 23 m² | 84 140 € | 3 658 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 147 700 € | 3 143 € |
| 22/10/2024 | Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 66 m² | 111 111 € | 1 684 € |
| 18/10/2024 | 28 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 99 m² | 175 000 € | — |
| 20/08/2024 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 20 m² | 72 398 € | 3 620 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 22 m² | 72 398 € | 3 291 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 22 m² | 76 820 € | 3 492 € |
| 19/12/2023 | 28 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 99 m² | 135 745 € | — |
| 28/11/2023 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 22 m² | 82 000 € | 3 727 € |
| 27/09/2023 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 66 m² | 216 960 € | 3 287 € |
| 10/07/2023 | 28 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 72 m² | 103 920 € | — |
| 29/06/2023 | Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 46 m² | 147 751 € | 3 212 € |
| 06/04/2023 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 22 m² | 84 000 € | 3 818 € |
| 27/02/2023 | Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 25/01/2023 | Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 66 m² | 240 270 € | 3 640 € |
| 17/01/2023 | 30 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 92 m² | 126 147 € | — |
| 03/01/2023 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 22 m² | 84 000 € | 3 818 € |
| 07/09/2022 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
| 11/08/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 11/08/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 39 m² | 121 000 € | 3 103 € |
| 18/05/2022 | Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 66 m² | 157 000 € | 2 379 € |
| 20/04/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 06/04/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 25/02/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 28/01/2022 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 27/01/2022 | Rue Aristide Briand | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 141 000 € | 1 128 € |
| 29/11/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 27/08/2021 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 05/08/2021 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 143 000 € | 3 043 € |
| 13/07/2021 | 28 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 99 m² | 176 600 € | 1 784 € |
| 12/05/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 11/05/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 21/04/2021 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 46 m² | 159 500 € | 3 467 € |
| 01/04/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 22/03/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 16/03/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 22 m² | 77 000 € | 3 500 € |
| 25/02/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 10/02/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 22 m² | 79 000 € | 3 591 € |
| 05/02/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée · …
- Informations
- 4Zone d'aménagement concerté · Périmètre de droit de préemption urbain · Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire · …
- Altitude, pente du terrain
- 63,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire03311925Z0037 | Rue Aristide Briand | AB 215, AB 216, AB 217 | 1 484 m² | 3 496 m² | commencé | BORDEAUX METROPOLE |
| 23/10/2017 | Permis de construire03311917Z1033 | 13 Rue Aristide Briand | AB 246, AB 248, AB 250 | — | 6 177 m² | terminé | LES PETITS ENFANTS |
| 05/03/2015 | Permis de construire03311914Z1046 | 17 Rue Aristide Briand | AC 107, AC 127, AC 136 | 335 m² | 1 485 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 22 m² | 2000 | C | A |
| appartement, Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 93,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 22,3 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 45,5 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 21,8 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 38,6 m² | — | D | A |
| appartement, 13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 20,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 26 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | — | — | E | B |
| appartement, 32 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 64 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 34 Rue Aristide Briand 33150 Cenon | 73 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 2 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 3 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 98 locaux |
| 11 | BAWAG FB FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | SCI RP2 | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 13 | LE PAVILLON DE PALMER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | CENON LES HEURES CLAIRES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 16 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 17 | A3C CENON IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 22 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 26 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 28 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 30 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | AMZIANE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 34 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5001 | BEN ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | GROUPE SOS JEUNESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | PC AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 F | BLUECUB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ELECTRIFICATION DE BELIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ELECTRIFICATION DE BELIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9007 | SCI ADRIMAR 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 19 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 700 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Pelletantramway338 m
- Palmertramway408 m
- Buttinièretramway477 m
- Carnot Mairie de Cenontramway653 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole élémentaire René CassagnepublicREP
- Ecole maternelle Alphonse DaudetpublicREP
- Hapogys Domaine de Biré - Site de Voltaireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m476
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- COMMUNE DE CENONadministration publique
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE LA GIRONDE (DIPN)administration publique
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE AQUITAINE NORD (DTPJJ)administration publique
- HAPOGYSsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.