Avenue Carnot, Cenon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 466 €/m²
4 appartements mesurés ; 2 612 €/m² pour une maison, 4 ventes. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 185 Av Carnot, 128 000 € le 31/07/2025.
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2025, médiane 3 113 €/m²), la commune pour 60 % (médiane 2 969 €/m² en 2025). Soit 3 026 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 750 €1 vente
- 20223 683 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 113 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 25 Av Carnot | Vente | 218 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 31/07/2025 | 185 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 27/05/2025 | 185 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 142 900 € | 3 248 € |
| 26/04/2024 | 25 Av Carnot | Maison | 95 m² | 144 000 € | 1 516 € |
| 24/04/2024 | 25 Av Carnot | Vente | 218 m² de terrain | 140 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 25 Av Carnot | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 24/01/2023 | 39 Av Carnot | Vente | 17 218 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 20/07/2022 | 35 Av Carnot | Dépendance, Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 12/07/2022 | 11 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 123 m² | 235 000 € | — |
| 25/02/2022 | 193 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 232 000 € | 3 683 € |
| 29/10/2021 | 193 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 29/10/2021 | 23 Av Carnot | Maison | 130 m² | 350 800 € | 2 698 € |
| 14/06/2021 | 193 Av Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 000 € | — |
| 25/05/2021 | 193 Av Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 11/05/2021 | 193 Av Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 500 € | — |
| 01/02/2021 | 193 Av Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 500 € | — |
| 18/01/2021 | 193 Av Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 12/01/2021 | 193 Av Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP64Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation · Périmètre de modération des règles de stationnement · Indice de stationnement · …
- Informations
- 5Périmètre de droit de préemption urbain · Secteur de programme d'aménagement d'ensemble · Périmètre schéma UP · …
- Altitude, pente du terrain
- 59 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre schéma UP
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Permis de construire03311924Z0024 | 1 Chemi Carnot | AC 5, AY 179, AY 180 | — | 4 929 m² | autorisé | COMMUNE DE CENON |
| 04/07/2022 | Permis de démolir03311922Z0011 | 11 Avenu Carnot | AY 181 | — | 521 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2022 | Déclaration préalable03311922Z0026 | 183 Avenue Carnot | AH 7, AH 230, AH 231 | 31 m² | 852 m² | autorisé | OENO-IMMO |
| 25/08/2021 | Permis de démolir03311921Z7015 | 9 Avenu Carnot | AY 182 | — | 491 m² | autorisé | COMMUNE DE CENON |
| 22/01/2021 | Permis de construire03311920Z1031 | 225 Avenu Carnot | AH 248 | 2 949 m² | 1 352 m² | terminé | LIDL |
| 15/09/2020 | Permis de démolir03311920Z7010 | 15-17 Avenu Carnot | AY 179, AY 180 | — | 2 130 m² | autorisé | COMMUNE DE CENON |
| 30/04/2019 | Permis de construire03311918Z1066 | 31 Avenu Carnot | BC 16 | — | 216 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 24/09/2018 | Déclaration préalable03311918Z0129 | 213 Avenu Carnot | AH 202 | 3 m² | 3 247 m² | terminé | BIOCOOP 4 PAVILLONS |
| 09/03/2018 | Permis de construire03311918Z1001 | 193-2 Avenu Carnot | AH 9, AH 10, AH 11 | 75 logements, 4 738 m² | 2 269 m² | terminé | GROUPE ARC |
| 06/10/2015 | Permis de construire03311915Z1034 | 185 Avenu Carnot | AH 8 | 55 logements, 3 363 m² | 1 666 m² | terminé | SCCV CARRE COSY |
| 06/10/2015 | Permis de construire03311915Z1034 | 185 Avenu Carnot | AH 8 | 3 363 m² | 1 666 m² | terminé | SCCV CARRE COSY |
| 01/06/2015 | Permis de construire03311915Z1005 | 209 Av Carnot | AH 15, AH 16 | 40 logements, 2 491 m² | 954 m² | terminé | SCCV COEUR AQUITAINE |
| 31/01/2014 | Permis de construire03311913Z1033 | 1 Av Carnot | AY 182, AY 184, AY 477 | 6 m² | 17 290 m² | terminé | COMMUNE DE CENON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 209 Avenue Carnot 33150 Cenon | 42,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 197 Avenue Carnot 33150 Cenon | 40,3 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Carnot 33150 Cenon | 62,6 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 185 Avenue Carnot 33150 Cenon | 85,2 m² | — | C | C |
| appartement, 193 Avenue Carnot 33150 Cenon | 43,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 193 Avenue Carnot 33150 Cenon | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 209 Avenue Carnot 33150 Cenon | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, 193 Avenue Carnot 33150 Cenon | 44,6 m² | — | B | B |
| appartement, 197 Avenue Carnot 33150 Cenon | 43,2 m² | — | C | C |
| appartement, 197 Avenue Carnot 33150 Cenon | 89,7 m² | — | C | C |
| appartement, 193 Avenue Carnot 33150 Cenon | 40,3 m² | — | C | C |
| appartement, 209 Avenue Carnot 33150 Cenon | 64,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 9 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | OENO-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | MINISTERE DE L ECOLOGIE DEVELOPPEMENT DURABLE ET ENERGIE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 183 | OENO-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 203 | DUBOURDIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 203 | ROBE SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 203 | STEPHAN COWORK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 213 | SOCIETE DE GESTION DE PATRIMOINE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 225 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 231 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 235 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | NAPOLI PIZZA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 6 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 22 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 17 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 220 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 930 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Palmertramway213 m
- Buttinièretramway274 m
- Pelletantramway448 m
- D'Iristramway702 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole élémentaire René CassagnepublicREP
- Ecole maternelle Alphonse DaudetpublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Hapogys Domaine de Biré - Site de Voltaireprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m723
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CENONadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- CABINET RIVIEREimmobilier
- PALMER OPTIQUEcommerce
- LE RUBIAS SAScommerce
- CHRONO LOGISTIC SYSTEM (CHRONO LOGISTIC SYSTEM / CLS) (CLS)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.