Rue Gaston Defferre, Cenon
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 474 €/m²
50 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 29 Rue Gaston Deferre, 125 000 € le 30/12/2025.
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (50 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 162 €/m²), le quartier pour 5 % (64 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 134 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 969 €/m² en 2025). Soit 3 159 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 461 €9 ventes
- 20223 556 €16 ventes
- 20233 610 €7 ventes
- 20243 214 €7 ventes
- 20253 158 €11 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 06/11/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 152 000 € | 2 667 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue Gaston Deferre | Maison | 96 m² | 272 000 € | 2 833 € |
| 05/09/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 123 000 € | 2 795 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 41 m² | 114 020 € | 2 781 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 10/06/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 56 m² | 204 540 € | 3 653 € |
| 20/05/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 20/05/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 133 000 € | 3 167 € |
| 20/05/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 17/03/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 127 000 € | 2 886 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 06/11/2024 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 02/09/2024 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 124 350 € | 3 272 € |
| 13/05/2024 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 56 m² | 174 200 € | 3 111 € |
| 13/05/2024 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 186 900 € | 3 015 € |
| 28/03/2024 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 166 000 € | 2 912 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Gaston Deferre | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 29/09/2023 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 39 m² | 159 000 € | 4 077 € |
| 06/06/2023 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 151 000 € | 3 775 € |
| 24/03/2023 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 37 m² | 134 000 € | 3 622 € |
| 13/03/2023 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 148 000 € | 3 610 € |
| 01/03/2023 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 24/01/2023 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 17/01/2023 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 41 m² | 143 600 € | 3 502 € |
| 19/12/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 56 m² | 198 000 € | 3 536 € |
| 06/12/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 132 000 € | 3 474 € |
| 14/11/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 19/10/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 156 000 € | 3 714 € |
| 29/08/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 27/07/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 07/06/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 20/05/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 153 000 € | 3 732 € |
| 16/05/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 29/04/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 06/04/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 155 500 € | 3 793 € |
| 01/04/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 44 m² | 142 500 € | 3 239 € |
| 30/03/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 37 m² | 140 000 € | 3 784 € |
| 15/03/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
| 25/02/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 132 000 € | 3 474 € |
| 20/01/2022 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 23/12/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 15/10/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 41 m² | 166 000 € | 4 049 € |
| 07/10/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 158 875 € | 3 875 € |
| 28/09/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 147 000 € | 3 585 € |
| 15/09/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 30 m² | 123 150 € | 4 105 € |
| 31/08/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 42 m² | 128 000 € | 3 048 € |
| 24/08/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 188 500 € | 3 307 € |
| 04/08/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 41 m² | 133 300 € | 3 251 € |
| 18/05/2021 | 29 Rue Gaston Deferre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 131 500 € | 3 461 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée · Indice de stationnement
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 61 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2020 | Permis de construire03311920Z1046 | 2 Rue Gaston Defferre | AL 202 | 2 logements, 207 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | 38 m² | 2011 | C | A |
| immeuble, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | — | — | C | C |
| immeuble, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | — | — | C | C |
| immeuble, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | — | — | C | A |
| immeuble, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | — | — | C | A |
| appartement, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | 40,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | 40,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | 41,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | 38 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | 85,7 m² | — | C | B |
| maison, 38 Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | 81 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 29B Rue Gaston Defferre 33150 Cenon | 38,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI LE 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | LARTIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 bis | SCI CROUZ'S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9113 P | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D ELECTRIFICATION DE BELIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9113 P | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE CONSTRUCTION ET DE LOTISSEMENT | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 15 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Palmertramway682 m
- Pelletantramway724 m
- Jean Zaytramway789 m
- la Morlettetramway873 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublicinternat
- SESSAD MACANANpublic
Entreprises domiciliées à 200 m229
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- ADACISinformation et communication
- IMMO Himmobilier
- JV TAXI
- TRANS SERVICE DEMENAGEMENT ET FILStransport
- SASU GRANELL IMMO
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.