Rue du 11 Novembre 1918, Cenon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (22 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 253 €/m²), le quartier pour 11 % (106 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 711 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 039 €/m² en 2025). Soit 2 306 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 328 €10 ventes
- 20222 258 €5 ventes
- 20232 500 €3 ventes
- 20242 270 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 15 Rue du Onze Novembre 1918, 121 000 € le 02/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 19 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance | 90 m² | 181 500 € | — |
| 27/08/2025 | 19 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance | 90 m² | 210 000 € | — |
| 23/12/2024 | 17 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance | 38 m² | 123 720 € | — |
| 02/10/2024 | 15 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 63 m² | 121 000 € | 1 921 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 90 m² | 141 850 € | 1 576 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 15 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement | 42 m² | 120 000 € | — |
| 28/05/2024 | 17 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance | 38 m² | 116 500 € | — |
| 21/05/2024 | 7 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 50 m² | 144 000 € | 2 880 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 63 m² | 197 478 € | 3 135 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 21/09/2023 | 17 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement | 49 m² | 95 000 € | — |
| 09/08/2023 | 13 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 06/07/2023 | 17 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance | 49 m² | 115 000 € | — |
| 24/11/2022 | 9 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 88 m² | 188 320 € | 2 140 € |
| 23/11/2022 | 11 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 23/09/2022 | 9 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 07/06/2022 | 17 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance | 49 m² | 135 000 € | — |
| 19/05/2022 | 21 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement, Dépendance | 73 m² | 178 650 € | — |
| 07/03/2022 | 13 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 40 m² | 90 312 € | 2 258 € |
| 24/02/2022 | 11 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 102 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 23/12/2021 | 11 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 15/12/2021 | 7 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 50 m² | 144 900 € | 2 898 € |
| 03/12/2021 | 11 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 88 m² | 202 500 € | 2 301 € |
| 21/10/2021 | 13 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 63 m² | 147 000 € | 2 333 € |
| 18/10/2021 | 15 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 63 m² | 156 000 € | 2 476 € |
| 30/07/2021 | 19 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 26/07/2021 | 11 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 102 m² | 206 000 € | 2 020 € |
| 05/07/2021 | 7 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Appartement | 49 m² | 125 581 € | — |
| 26/05/2021 | 15 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 63 m² | 159 000 € | 2 524 € |
| 20/05/2021 | 13 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 63 m² | 120 165 € | 1 907 € |
| 03/05/2021 | 9 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement | 49 m² | 136 800 € | 2 792 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de diversité sociale : Location sociale · Périmètre de modération des règles de stationnement · Espace boisé classé · …
- Informations
- 4Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP) · Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 69,4 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Espace boisé classé
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Cenon (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 78,7 m² | 1975 | D | A |
| appartement, 7 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 49,1 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 65,5 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 19 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 64 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 65,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 65,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 91,7 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 77 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 45,4 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 52,8 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 65,3 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 7 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon | 53,1 m² | 1974 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES | Société d'économie mixte | propriétaire | 40 locaux |
| 2 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES | Société d'économie mixte | propriétaire | 40 locaux |
| 4 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES | Société d'économie mixte | propriétaire | 40 locaux |
| 6 | COMMUNE DE CENON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | JD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | LES YEUX BLEUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | MGVP PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI G A V L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI L V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SOBO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | BRUN-PRADAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | ANASAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 680 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jean Zaytramway367 m
- la Morlettetramway472 m
- la Marèguetramway511 m
- Floirac Dravemonttramway697 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean ZaypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Van GoghpublicREPULIS
- Ecole maternelle Alain FournierpublicREP
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP
- Ecole maternelle Charles PerraultpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m361
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CENONadministration publique
- INSUP AQUITAINEenseignement
- KILOVE LOCATIONservices administratifs
- CESR FPenseignement
- PATISSERIE PIERRE MATHIEUindustrie
- TEL & PHONE FRANCEinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.