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Chemin Dou Sarpout, Cestas

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ConstruireZone UAbsecteur de centralite d habitat de services ou d activites centralite denseRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire39 personnes moralesdans la voieQuartier15 habitants9 ménages dans 200 m de côtéAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Bâtiment au point de la voie6,3 m2 étages

Connaître le propriétaire

100 m
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61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 7

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 17/10/2024

UAbsecteur de centralite d habitat de services ou d activites centralite dense

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Servitude de mixite sociale
Altitude, pente du terrain
52,4 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 756 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Servitude de mixite sociale
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRIF commune de Cestasnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas52,2 m²—CC
appartement, Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas52,2 m²—CC
appartement, Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas52,1 m²—CC
immeuble, Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas——CC
appartement, Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas52,1 m²—CC
maison, 19 Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas71,6 m²2015CC
maison, 3 Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas71,8 m²2015BB
maison, 29 Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas81,9 m²2015CC
maison, 20 Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas71,6 m²2015CC
maison, 13 Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas83 m²2015BB
maison, 28 Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas83,2 m²2015CC
maison, 7 Chemin Dou Sarpout 33610 Cestas83,1 m²2015BB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
2NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
3NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
4NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
5NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
6NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
7NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
8NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 31 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
10NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
11NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
12NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
13NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
14NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
15NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
16NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
17NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
18NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
19NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
20NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
21NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
22NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
23NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
24NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
25NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
26NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
27NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
28NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
29NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
30NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
31NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
32NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
33NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
34NOALISBailleur socialpropriétaire1 local
35NOALISBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001NOALISBailleur socialpropriétaire53 locaux
9520NOALISBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9522NOALISBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9523NOALISBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants159 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1160 m
Supérette ou épicerie1190 m
Boulangerie470 m
Boucherie370 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1190 m
Restaurant9120 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque6140 m
Bureau ou relais de poste190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste570 m
Pharmacie2150 m
Dentiste7190 m
Kinésithérapeute21210 m
Laboratoire d'analyses190 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1210 m
École maternelle ou élémentaire2200 m
Collège—2,0 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport1130 m
Cinéma1250 m
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1210 m
Police ou gendarmerie1250 m
France Services—au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire BourgpublicULIS
  • Ecole maternelle Bourgpublic

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.