Avenue de la Pompe, Eysines
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 664 €/m²
8 maisons mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 118 m² au 46 Av de la Pompe, 490 000 € le 13/05/2024.
- 20212 704 €3 ventes
- 20223 748 €5 ventes
- 20233 505 €5 ventes
- 20243 927 €2 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 30 Av de la Pompe | Maison, Dépendance | 212 m² | 391 800 € | — |
| 16/04/2025 | 12 Av de la Pompe | Dépendance, Maison | 328 m² | 138 000 € | — |
| 13/05/2024 | 46 Av de la Pompe | Dépendance, Maison | 118 m² | 490 000 € | 4 153 € |
| 10/01/2024 | 16 Av de la Pompe | Maison | 67 m² | 248 000 € | 3 701 € |
| 28/04/2023 | 66 Av de la Pompe | Maison | 200 m² | 830 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 38 Av de la Pompe | Dépendance | non mesurée | 224 000 € | — |
| 07/04/2023 | 64 Av de la Pompe | Dépendance, Appartement | 71 m² | 262 450 € | 3 696 € |
| 04/04/2023 | 17 Av de la Pompe | Maison | 103 m² | 361 000 € | 3 505 € |
| 30/03/2023 | 38 Av de la Pompe | Dépendance, Appartement | 83 m² | 265 000 € | 3 193 € |
| 31/08/2022 | 20 Av de la Pompe | Dépendance, Maison | 190 m² | 93 030 € | 490 € |
| 09/08/2022 | 24 Av de la Pompe | Maison | 138 m² | 581 750 € | 4 216 € |
| 29/07/2022 | Av de la Pompe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 498 750 € | — |
| 24/05/2022 | 40 Av de la Pompe | Maison | 75 m² | 272 000 € | 3 627 € |
| 21/01/2022 | 70 Av de la Pompe | Maison | 99 m² | 382 950 € | 3 868 € |
| 15/09/2021 | 34 Av de la Pompe | Dépendance, Maison | 112 m² | 302 800 € | 2 704 € |
| 12/05/2021 | 8 Av de la Pompe | Vente | 306 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 06/05/2021 | 38 Av de la Pompe | Appartement, Dépendance | 504 m² | 580 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite · Indice de stationnement · …
- Informations
- 4Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Zone d'assainissement collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 10,4 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | Permis de construire03316221V1104 | 66-68 Avenu de la Pompe | AB 127 | 11 logements, 1 371 m² | 1 029 m² | autorisé | DCOM |
| 05/06/2023 | Permis de construire03316223V0014 | 66 Avenue de la Pompe | AB 496 | 7 logements, 955 m² | 1 817 m² | autorisé | LE CLOS TRICOLORE |
| 07/04/2023 | Permis de construire03316223V0003 | 30 Avenue de la Pompe | AB 107 | 2 logements, 365 m² | 1 191 m² | autorisé | NEXALIA AQUITAINE |
| 17/12/2020 | Permis de construire03316220V1088 | 38 Avenu de la Pompe | AB 111 | 4 logements, 397 m² | 1 811 m² | terminé | POLYGONE |
| 02/09/2019 | Permis de construire03316219V1061 | 10 Avenu de la Pompe | AB 99, AB 153 | 1 logement, 120 m² | 337 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire03316217V1004 | 24 Avenu de la Pompe | AB 105 | 1 logement, 196 m² | 1 124 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire03316216V1082 | 32 Avenu de la Pompe | AB 500, AB 502 | — | 651 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2016 | Déclaration préalable03316215V6202 | 62 Av de la Pompe | AB 205 | 9 m² | 1 971 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 06/05/2015 | Permis de construire03316214V1076 | Av de la Pompe | AB 130 | 4 logements, 385 m² | 1 264 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2015 | Permis de construire03316214V1076 | Av de la Pompe | AB 130 | 385 m² | 1 264 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire03316213V1054 | Av de la Pompe | AB 204, AB 205, AB 522 | 81 logements, 5 026 m² | 5 315 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 49,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 32bis Avenue de la Pompe 33320 Eysines | — | — | C | B |
| maison, 56 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 76,7 m² | — | E | D |
| appartement, 60 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 59,5 m² | 2016 | C | C |
| maison, 32bis Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 91,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 92,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 60 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 52 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 60 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 62,3 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 19 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 44,4 m² | — | C | C |
| appartement, 64 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 49,8 m² | — | C | A |
| maison, 46 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 148 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue de la Pompe 33320 Eysines | 56,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | DOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI AQPRIM PROMOTION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 62 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 66 | LE CLOS TRICOLORE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 A | MARTINANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Eysines Centretramway886 m
- Picottramway952 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.