Rue de la Gare, Eysines

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ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier107 habitants3,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 732 mEysines Centre

132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 848 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 11,3 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 881 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
Indice de stationnement
CS Fonctionnement des services publics
Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations4

Périmètre de sursis à statuer
Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/05/2021	Permis de construire03316221V1029	6 Rue de la Gare	AB 243	1 logement, 94 m²	1 535 m²	commencé	particulier
23/01/2014	Déclaration préalable03316214V6001	Rue de la Gare	AB 543	8 m²	969 m²	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques

Géorisques

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)

Sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques de la commune1

PPR Eysines (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 5C · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Rue de la Gare 33320 Eysines	58,3 m²	2013	B	A
appartement, 18 Rue de la Gare 33320 Eysines	39,6 m²	—	C	C
appartement, 19 Rue de la Gare 33320 Eysines	51,1 m²	2015	C	C
appartement, 18 Rue de la Gare 33320 Eysines	60,4 m²	—	B	A
appartement, 2 Rue de la Gare 33320 Eysines	67,5 m²	—	E	E
appartement, 18 Rue de la Gare 33320 Eysines	58,6 m²	—	B	A
appartement, 4 Rue de la Gare 33320 Eysines	51,7 m²	1968	C	A
appartement, 24 Rue de la Gare 33320 Eysines	42,3 m²	2015	C	C
maison, Rue de la Gare 33320 Eysines	35,6 m²	—	E	B
appartement, 18 Rue de la Gare 33320 Eysines	40,3 m²	2014	B	A
appartement, 18 Rue de la Gare 33320 Eysines	40 m²	2013	B	A
appartement, 19 Rue de la Gare 33320 Eysines	26,5 m²	2017	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	52 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Mem	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
19	Marcoss	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
9050	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10762 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 081 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires3,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,7 %5,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	—	700 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	4	160 m
Librairie ou presse	—	680 m
Banque	—	560 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	1	460 m
Kinésithérapeute	2	370 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	420 m
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	430 m
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	430 m
Police ou gendarmerie	—	800 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Eysines Centretramway732 m

Entreprises domiciliées à 200 m187

SAS Armureries Girondinescommerce
Waxautres services
Delices du Monde (Delices du Monde)hébergement et restauration
Aquitaine Conseil Formation France (AC2F)activités scientifiques et techniques
Elbouziani (Boucherie du Medoc)commerce
Allee des Diagnosticsactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.