Allée du Fourrat, Eysines

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ConstruireZone UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier111 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 848 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 17,5 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Indice de stationnement

Informations3

Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/03/2018	Permis de construire03316218V1003	7 Bis Allee du Fourrat	AE 9394, AE 9596	1 logement, 90 m²	1 500 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques

Géorisques

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)

Autour

Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques de la commune1

PPR Eysines (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Allée du Fourrat 33320 Eysines	97 m²	—	C	A
maison, 5 Allée du Fourrat 33320 Eysines	98 m²	—	C	A
maison, 5 Allée du Fourrat 33320 Eysines	99,1 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 bis	Lassaux Ybgr	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11144 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social45,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue

Maisons43,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	—	980 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	—	970 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	3	470 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	900 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	900 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	1	210 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Lycée professionnel Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m

Entreprises domiciliées à 200 m62

Cogestar 3énergie
Caisse d'Assurance Retraite et de la Sante au Travail Aquitaine (Carsat)administration publique
Union Gest Établissements Caisse Assur Malad Aquita (Ugecam d'Aquitaine)administration publique
Adapter SA Maison (Asmcom)construction
ST Peintureconstruction
Maeva (Maeva)commerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.