Rue André Blanc, Eysines
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 473 €/m²
4 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 89 m² au 29 Rue Andre Blanc, 270 000 € le 19/01/2024.
- 20213 487 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 vente
- 20243 034 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 29 Rue Andre Blanc | Dépendance, Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 27/06/2023 | 21 Rue Andre Blanc | Dépendance, Appartement | 195 m² | 395 600 € | — |
| 15/11/2021 | 7 Rue Andre Blanc | Maison, Dépendance | 133 m² | 460 000 € | 3 459 € |
| 28/07/2021 | 36 Rue Andre Blanc | Maison | 128 m² | 446 350 € | 3 487 € |
| 10/05/2021 | 23 Rue Andre Blanc | Maison, Dépendance | 61 m² | 330 940 € | 5 425 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM21Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Indice de stationnement · Secteur de diversité sociale : Location sociale · Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif · Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81) · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2019 | Permis de construire03316219V1034 | 24 Rue Andre Blanc | BH 78, BH 190, BH 191 | 1 logement, 125 m² | 843 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de démolir03316216V7004 | 4 Rue Andre Blanc | BH 55 | — | 460 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23A Rue André Blanc 33320 Eysines | 85 m² | 1968 | B | A |
| maison, 20 Rue André Blanc 33320 Eysines | 88 m² | 1975 | D | B |
| maison, 26 Rue André Blanc 33320 Eysines | 148,5 m² | 2017 | B | A |
| maison, 29 Rue André Blanc 33320 Eysines | 88,8 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue André Blanc 33320 Eysines | 71,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 21 Rue André Blanc 33320 Eysines | 179,6 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue André Blanc 33320 Eysines | 133 m² | 1992 | C | C |
| maison, 10 Rue André Blanc 33320 Eysines | 79,6 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI JLM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SCI JLM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | BORDEAUX METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | SCI DES DEUX FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Picottramway228 m
- Toulouse Lautrectramway344 m
- Eysines Centretramway847 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Edeys - Eysinesprivésans cantine
- Ecole élémentaire du Derbypublic
- Ecole élémentaire privée Edeysprivésans cantine
- Ecole maternelle du Derbypublic
- I.T.E.P. SAINT VINCENTprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.