Rue Emile Zola, Eysines

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ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier113 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 545 mPicot · 1 école à 500 m

54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 848 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,4 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Hauteur totale de la construction
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement

Informations5

Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
Périmètre de sursis à statuer
Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/01/2026	Permis de démolir0331622500010	3 Rue Emile Zola	BK 115	—	282 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Eysines (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue Emile Zola 33320 Eysines	88 m²	—	C	B
maison, 7 Rue Emile Zola 33320 Eysines	85,1 m²	—	C	A
maison, 3 Rue Emile Zola 33320 Eysines	128 m²	—	C	B
maison, 7 Rue Emile Zola 33320 Eysines	81,1 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11348 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,4 %Des logements autour de la rue

Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,8 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	790 m
Supérette ou épicerie	—	680 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	980 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	3	100 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	1	140 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	470 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	1	110 m
Kinésithérapeute	2	470 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	350 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	1	230 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	1	450 m
Bibliothèque	1	410 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	530 m
France Services	—	800 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Picottramway545 m
Eysines Centretramway634 m
Toulouse Lautrectramway859 m

Écoles, collèges et lycées1

Collège Albert Camuspublic230 m

Entreprises domiciliées à 200 m224

Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
SCI Immo Comimmobilier
Dple (Cleverte / Maisons Viva / Résidences Haute Normandie / Cer Constructions / Demeures de Normandie / C)construction
Française d'Organisation de Materiel Equestre et Sportif - Formes Equestrescommerce
Calisteaautres services
Endress + Hauser France SASUcommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.