Rue de la Landette, Gradignan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de diversité sociale : Location sociale · Indice de stationnement · Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif
- Monuments historiques protégés
- 1Ancien hôpital de pélerins de Cayac
- Altitude, pente du terrain
- 27,2 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 820 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Ancien hôpital de pélerins de Cayac
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | Permis de construire03319221Z0142 | 25 Chemi de la Landette | AP 902, AP 904, AP 905 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 14/01/2021 | Permis de construire03319220Z0071 | 28 Chemi de la Landette | AP 185, AP 187, AP 690 | 3 logements, 280 m² | 6 720 m² | autorisé | CONSTANTIN LA LANDETTE |
| 21/02/2017 | Permis de construire03319217Z0007 | 1 Chemi de la Landette | AP 690 | 1 logement, 95 m² | 2 692 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de démolir03319216Z0009 | 32 Chemi de la Landette | AP 856, AP 857, AP 864 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire03319216Z0093 | 1 Chemi de la Landette | AP 892, AP 894 | 35 logements, 2 526 m² | 5 933 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2014 | Permis de construire03319214Z0010 | 19 Rue de la Landette | AP 839 | 1 logement, 217 m² | 796 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 98,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Landette 33170 Gradignan | 114,2 m² | 2009 | C | A |
| maison, 24 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 79,9 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 86 m² | 2009 | C | A |
| maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 72,6 m² | 2009 | C | A |
| maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 83,7 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 84 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 84 m² | 2009 | C | B |
| maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 84,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 83,3 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue de la Landette 33170 Gradignan | 127 m² | — | D | B |
| maison, 19a Rue de la Landette 33170 Gradignan | 148,5 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 750 m, une crèche à 1,5 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée des Gravespublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONTACT AQUITAINE (DIALOGUE ENTRE LES PARENTS, LES GAIS ET LES LESBIENNES, LEURS FAMILLES ET AMIS)autres services
- SOURIRE & SANTE (SOURIRE & SANTE)activités scientifiques et techniques
- ELEC'SURconstruction
- CHARTREZEactivités scientifiques et techniques
- ALEXEMimmobilier
- CONSTANTIN LA LANDETTEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.