Rue de la Landette, Gradignan

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ConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2014La commune en a 820 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,2 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 779 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Ancien hôpital de pélerins de Cayac

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/02/2022	Permis de construire03319221Z0142	25 Chemi de la Landette	AP 902, AP 904, AP 905	1 logement, 149 m²	—	terminé	particulier
14/01/2021	Permis de construire03319220Z0071	28 Chemi de la Landette	AP 185, AP 187, AP 690	3 logements, 280 m²	6 720 m²	autorisé	CONSTANTIN LA LANDETTE
21/02/2017	Permis de construire03319217Z0007	1 Chemi de la Landette	AP 690	1 logement, 95 m²	2 692 m²	terminé	particulier
27/01/2017	Permis de démolir03319216Z0009	32 Chemi de la Landette	AP 856, AP 857, AP 864	—	400 m²	autorisé	particulier
07/12/2016	Permis de construire03319216Z0093	1 Chemi de la Landette	AP 892, AP 894	35 logements, 2 526 m²	5 933 m²	terminé	particulier
29/04/2014	Permis de construire03319214Z0010	19 Rue de la Landette	AP 839	1 logement, 217 m²	796 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue de la Landette 33170 Gradignan	98,3 m²	—	D	B
maison, Rue de la Landette 33170 Gradignan	114,2 m²	2009	C	A
maison, 24 Rue de la Landette 33170 Gradignan	79,9 m²	—	C	A
maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan	86 m²	2009	C	A
maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan	72,6 m²	2009	C	A
maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan	83,7 m²	—	C	B
maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan	84 m²	2009	C	A
appartement, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan	84 m²	2009	C	B
maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan	84,3 m²	2009	C	A
maison, 4 Rue de la Landette 33170 Gradignan	83,3 m²	—	C	A
maison, 22 Rue de la Landette 33170 Gradignan	127 m²	—	D	B
maison, 19a Rue de la Landette 33170 Gradignan	148,5 m²	2012	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4319 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue

Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,4 %16,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 750 m, une crèche à 1,5 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	3	260 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	750 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	4	310 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	1,9 km
Lycée	1	310 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Lycée des Gravespublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m68

Relinorimmobilier
Contact Aquitaine (Dialogue Entre les Parents, les Gais et les Lesbiennes, Leurs Familles et Amis)autres services
Az VTC Autotransport
Bcemimmobilier
Alexemimmobilier
Asgbfinance et assurance

Voies voisines1

Chemin du Lipot86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.