Rue du Serpolet, Gradignan

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ConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

352 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2013La commune en a 825 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,6 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/12/2023	Permis de démolir03319223Z0008	30 Rue du Serpolet	AP 282	—	674 m²	autorisé	particulier
06/11/2018	Permis de construire03319218Z0112	23 Rue du Serpolet	AP 932	1 logement, 132 m²	720 m²	autorisé	particulier
03/10/2018	Permis de construire03319218Z0090	23 Rue du Serpolet	AP 930, AP 934, AP 937	1 logement, 147 m²	721 m²	terminé	particulier
21/09/2018	Permis de construire03319218Z0093	23 Rue du Serpolet	AP 7	1 logement, 130 m²	664 m²	commencé	particulier
22/02/2018	Permis d'aménager03319217Z0005	23 Rue du Serpolet	AP 883, AP 885, AP 927	—	3 553 m²	terminé	COMMERCIALISATION ET AMENAGEMENTS FONCIERS ET IMMOBILIERS
20/02/2015	Permis de construire03319214Z0063	23 Rue du Serpolet	AP 615, AP 617	1 logement, 123 m²	704 m²	terminé	particulier
30/09/2014	Permis de construire03319214Z0065	23 A Rue du Serpolet	AP 615, AP 617	1 logement, 130 m²	600 m²	terminé	particulier
14/02/2014	Permis de construire03319213Z0069	10 Rue du Serpolet	AP 854, AP 853	1 logement, 120 m²	544 m²	terminé	particulier
12/02/2013	Permis de construire03319212Z0095	Rue du Serpolet	AP 799, AP 800	2 logements, 252 m²	1 079 m²	annulé	particulier
08/02/2013	Permis de construire03319212Z0073	10 Rue du Serpolet	AP 339	1 logement, 97 m²	1 619 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 1F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue du Serpolet 33170 Gradignan	54,6 m²	—	D	D
maison, 35 Rue du Serpolet 33170 Gradignan	171 m²	2010	C	B
maison, Rue du Serpolet 33170 Gradignan	112 m²	1948	C	C
maison, 19 Rue du Serpolet 33170 Gradignan	127,9 m²	—	F	F
maison, 34 Rue du Serpolet 33170 Gradignan	197 m²	1961	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI du Bourg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Ac Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37 bis	Du Serpolet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
43	Du Serpolet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5922 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,3 %27,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,4 km
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	3	220 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	980 m
Kinésithérapeute	2	370 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Lycée des Gravespublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m75

Infinit'rooms (Infinit'rooms)hébergement et restauration
Hygeco Post Mortem Assistanceautres services
SCI du Chateau Haut Vachon la Roseimmobilier
LMNP Marcel Crusehébergement et restauration
Jalib'eventactivités scientifiques et techniques
GC Conceptactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.