Rue du Professeur Bernard, Gradignan

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ConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier70 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

220 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2021La commune en a 825 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,7 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Indice de stationnement
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Hauteur de façade
CS Préservation des ressources naturelles
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/01/2023	Permis de construire03319222Z0094	37 Rue du Professeur Bernard	AS 840, AS 843	1 logement, 209 m²	958 m²	terminé	particulier
02/01/2023	Permis de construire03319222Z0093	37 Rue du Professeur Bernard	AS 841, AS 844	1 logement, 204 m²	941 m²	terminé	particulier
29/08/2022	Permis de construire03319222Z0038	23 Rue du Professeur Bernard	AS 184	1 logement, 86 m²	1 657 m²	terminé	particulier
25/03/2022	Permis de démolir03319222Z0003	37 Rue du Professeur Bernard	AS 180	—	727 m²	autorisé	particulier
30/04/2021	Permis d'aménager03319221Z0002	37 Rue du Professeur Bernard	AS 163, AS 167, AS 169	—	4 292 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 4E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 37B Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	214 m²	2024	A	A
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	18,7 m²	—	E	B
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	50,8 m²	1973	D	B
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	43,7 m²	1973	D	D
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	43,8 m²	—	E	E
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	18,4 m²	1973	D	D
maison, 29 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	61,3 m²	—	E	C
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	18,3 m²	—	C	A
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	51,6 m²	—	D	D
maison, 45 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	113 m²	—	C	A
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	19 m²	—	E	E
appartement, 19 Rue du Professeur Bernard 33170 Gradignan	18,2 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Anais	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SCI 25 Rue Lafontaine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI du Bourg Sud	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 4 parcelles non bâties
5	Commune de Gradignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune de Gradignan	Commune	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
7 bis	Commune de Gradignan	Commune	propriétaire	1 local
15	Le Lachat	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Galexis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
19	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
22	Le Lachat	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
43	SCI Durand	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	SCI Durand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7036 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen35 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue

Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10 %37,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	2	280 m
Boulangerie	5	240 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	1	230 m
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	16	200 m
Librairie ou presse	2	350 m
Banque	8	200 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	150 m
Pharmacie	3	240 m
Dentiste	1	290 m
Kinésithérapeute	8	230 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	1	410 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	1	240 m
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Maternelle Clos du Vivierpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m218

Société Générale (SG)finance et assurance
Picard Surgelescommerce
Hager SAScommerce
J.E.A.M.santé et action sociale
LMNP Delmeuleimmobilier
M.I.A Pressingautres services

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.