Route de Léognan, Gradignan

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ConstruireZone UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricolesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire69 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants45,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM29Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 39 depuis 2013La commune en a 825 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 779 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés1

Abords délimités du Château de Tauzia

Les 39 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/02/2026	Permis de construire0331922500069	61 Route de Leognan	BR 483	1 logement, 145,67 m²	567 m²	commencé	particulier
08/01/2026	Permis de construire0331922500048	144 Route de Leognan	BS 603	1 logement, 182 m²	1 926 m²	commencé	particulier
27/08/2025	Permis d'aménager0331922500002	61 Route de Leognan	BR 137	—	2 523 m²	terminé	particulier
31/05/2023	Permis de construire03319223Z0019	215 Route de Leognan	BV 259	1 logement, 173 m²	4 378 m²	terminé	particulier
07/12/2022	Permis de construire03319222Z0026	15 Route de Leognan	AT 136, AT 480	23 logements, 1 907 m²	5 778 m²	commencé	SNC IP1R
07/12/2022	Permis de construire03319222Z0026	15 Route de Leognan	AT 136, AT 480	1 907 m²	5 778 m²	commencé	SNC IP1R
17/05/2022	Permis de construire03319222Z0014	87 Route de Leognan	BR 178	1 logement, 148 m²	2 248 m²	commencé	particulier
14/04/2021	Permis de construire03319221Z0027	213 Route de Leognan	BV 164	1 logement, 131 m²	2 378 m²	terminé	particulier
01/09/2020	Permis de construire03319220Z0049	143 Route de Leognan	BT 81	1 logement, 141 m²	1 500 m²	terminé	particulier
11/06/2020	Permis de construire03319220Z0015	83 Route de Leognan	BR 386, BR 387, BR 389	2 logements, 172 m²	2 198 m²	commencé	particulier
20/05/2020	Permis de construire03319220Z0012	215 Route de Leognan	BV 15	1 logement, 275 m²	2 250 m²	terminé	particulier
30/01/2020	Permis de construire03319219Z0078	69 Route de Leognan	BR 422, BR 424	1 logement, 207 m²	1 005 m²	terminé	particulier
25/09/2019	Permis de construire03319219Z0051	69 Route de Leognan	BR 141, BR 142	1 logement, 144 m²	603 m²	commencé	particulier
09/06/2019	Déclaration préalable03319219Z0121	Rte de Leognan	—	5 m²	—	autorisé	ENEDIS
01/04/2019	Permis de construire03319219Z0032	69 Route de Leognan	BR 141	1 logement, 165 m²	1 005 m²	annulé	particulier
06/02/2019	Permis de démolir03319219Z0001	69 Route de Leognan	BR 141, BR 142	—	1 599 m²	autorisé	particulier
29/01/2019	Déclaration préalable03319219Z0005	135 Route de Leognan	BS 624	18 m²	162 m²	terminé	QUARTIER DE CANTELOUP
25/01/2019	Permis de construire03319218Z0133	148 Route de Leognan	BS 519, BS 525, BS 554	1 logement, 120 m²	7 912 m²	commencé	particulier
06/11/2018	Permis de construire03319218Z0106	90 Route de Leognan	BS 194	1 logement, 169 m²	1 662 m²	terminé	particulier
07/09/2018	Permis de construire03319218Z0061	135 Route de Leognan	BT 121, BT 122	17 logements, 1 148 m²	2 170 m²	terminé	GRADIGNAN CANTELOUP
07/09/2018	Permis de construire03319218Z0061	135 Route de Leognan	BT 121, BT 122	1 148 m²	2 170 m²	terminé	GRADIGNAN CANTELOUP
14/02/2017	Permis de construire03319216Z0096	180 Route de Leognan	BV 244	2 logements, 210 m²	2 228 m²	terminé	particulier
30/01/2017	Permis de construire03319216Z0100	82 Route de Leognan	BR 168, BR 169	1 logement, 99 m²	705 m²	terminé	particulier
28/12/2015	Permis de construire03319215Z0075	148 Route de Leognan	BS 519, BS 525, BS 554	1 logement, 113 m²	7 945 m²	terminé	particulier
09/10/2015	Permis de construire03319215Z0045	176 - Route de Leognan	BV 229	2 logements, 198 m²	4 728 m²	terminé	particulier
10/04/2015	Permis de construire03319215Z0030	Route de Leognan	BS 519, BS 525, BS 554	1 logement, 139 m²	7 945 m²	autorisé	particulier
10/03/2015	Permis de construire03319214Z0086	Route de Léognan	BS 1, BS 2, BS 519	1 logement, 113 m²	7 945 m²	terminé	particulier
19/01/2015	Permis de construire03319214Z0088	80 B Route de Léognan	BR 379	1 logement, 95 m²	614 m²	terminé	MFE
06/01/2015	Permis de démolir03319214Z0006	8 Route de Léognan	AT 125	—	740 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE
03/12/2014	Permis de construire03319214Z0075	215 Route de Leognan	BV 15	1 logement, 119 m²	7 500 m²	terminé	particulier
10/10/2014	Permis de construire03319214Z0082	80 Route de Léognan	BR 380	1 logement, 121 m²	—	commencé	particulier
25/09/2014	Permis de construire03319214Z0025	124 Route de Leognan	BS 65	5 logements, 245 m²	1 791 m²	commencé	particulier
25/09/2014	Permis de construire03319214Z0025	124 Route de Leognan	BS 65	245 m²	1 791 m²	commencé	particulier
25/10/2013	Permis de démolir03319213Z0004	21 Route de Leognan	AS 473, AS 545	—	1 025 m²	autorisé	SCI DURAND
10/10/2013	Permis de construire03319213Z0054	215 Route de Leognan	BV 15	1 logement, 104 m²	7 500 m²	annulé	particulier
09/10/2013	Permis de construire03319213Z0048	45 D Route de Leognan	BR 256	—	2 812 m²	terminé	particulier
02/05/2013	Permis de construire03319213Z0007	79 Route de Leognan	BR 307	1 logement, 169 m²	738 m²	terminé	particulier
19/04/2013	Permis de construire03319213Z0002	80 A Route de Léognan	BR 170	1 logement, 111 m²	643 m²	terminé	particulier
07/01/2013	Permis de construire03319212Z0072	168 Route de Léognan	BV 141	1 logement, 121 m²	2 239 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 7E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Route de Léognan 33170 Gradignan	107,7 m²	2014	B	A
appartement, Route de Léognan 33170 Gradignan	61,2 m²	1992	C	A
appartement, Route de Léognan 33170 Gradignan	115,2 m²	—	C	C
maison, 128 Route de Léognan 33170 Gradignan	31 m²	—	E	C
appartement, Route de Léognan 33170 Gradignan	76,5 m²	—	C	B
maison, 90 Route de Léognan 33170 Gradignan	171,3 m²	—	B	A
appartement, Route de Léognan 33170 Gradignan	82,4 m²	1992	C	A
appartement, 20 Route de Léognan 33170 Gradignan	54,6 m²	1994	C	A
maison, 120 Route de Léognan 33170 Gradignan	92,6 m²	1900	C	A
maison, 120 Route de Léognan 33170 Gradignan	62,9 m²	1900	C	A
appartement, 190 Route de Léognan 33170 Gradignan	37,1 m²	1988	E	B
maison, 90A Route de Léognan 33170 Gradignan	161 m²	—	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 69

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	BP Mixte	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
1 A	Pharmapost	Société civile	propriétaire	1 local
2 bis	FB	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2	TDP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Le Gaulois	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 42 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Arvife	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
20	SCI MJM	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
20	Soc Financiere de Mars	Société civile	propriétaire	4 locaux
20	Villepreux	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
20	C F P	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
20	Le Lachat	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
20	Commune de Gradignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21 D	SCI Durand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	SCI Durand	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	C F P	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
31	SCI de Terrefort Moulineau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Cammelia	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	De Cid	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	SCI Durand	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45 quinquies	Thilau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45 D	Thilau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	Thilau	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
47	De Poumey	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Thilau	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	SCI Blan	Société civile immobilière	propriétaire	28 locaux
55	Tiare 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	SCI Blan	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
57	Commune de Gradignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Ligue Regionale Nouvelle Aquitaine de Rugby	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
80 bis	Mfe	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
88	Commune de Gradignan	Commune	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
92	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
94	T D F	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
98	Primmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
117	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
121	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
124	Alejandro M	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
124 A	Alejandro M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
124 bis	Alejandro M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
124 quinquies	Alejandro M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
124 D	Alejandro M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
128	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
129	Financiere CGC Maumon	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
135	SAS Dupuch	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
138	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
144	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
145	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
150	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
155	Lous Meilhans	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
155	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
156	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
157	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
174	Safo	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 parcelles non bâties
174	Terravascona	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 parcelles non bâties
176 bis	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
176	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
178	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
180	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
183	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
187	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
187	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
193	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
195	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
197	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
213	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
221	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5824 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue

Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,7 %5,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	1	230 m
Boulangerie	—	1,4 km
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	1	220 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	780 m
Pharmacie	—	860 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	—	670 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	910 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m75

Tennisquickactivités scientifiques et techniques
Uparaimmobilier
Isotopactivités scientifiques et techniques
SLNDimmobilier
In Globo Energy (In Globo Energy)construction
Talencia RH Eveiller les Talents et Progresser Ensemble (Talencia RH) (Talencia RH)activités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Rue de Canteloup72 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.