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Aucadastre

Route de Pessac, Gradignan

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ConstruireZone UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM3Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2014La commune en a 825 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/10/2025Permis de démolir033192250000664 Route de PessacCI 31—1 233 m²autoriséLM2P
09/05/2025Permis de démolir033192250000254 Route de PessacCI 37—8 042 m²autoriséORANGE
06/02/2025Permis de construire03319224Z0048Route de PessacAS 8001 logement, 96 m²764 m²terminéparticulier
30/06/2023Permis de construire03319223Z0029120 Route de PessacCS 761 logement, 141 m²635 m²terminéSCI LUSSIER
02/06/2022Permis de construire03319222Z0017120 Route de PessacCS 761 logement, 112 m²635 m²annuléSCI LUSSIER
29/11/2021Permis de construire03319221Z0101146 Route de PessacCC 1421 logement, 120 m²728 m²terminéparticulier
08/11/2021Permis de construire03319221Z0071Route de PessacCC 1421 logement, 198 m²744 m²commencéparticulier
21/10/2021Permis de construire03319221Z0085146 de PessacCC 140, CC 1421 logement, 143 m²751 m²terminéparticulier
28/01/2021Permis de construire03319220Z0095140 Route de PessacCS 341 logement, 146 m²684 m²terminéparticulier
03/09/2020Permis d'aménager03319220Z0003146 Route de PessacCC 41—5 026 m²terminéRANCHERE
24/07/2019Déclaration préalable03319219Z016261 Route de PessacCK 661 logement23 301 m²terminéparticulier
01/09/2017Permis de construire03319217Z006496 Route de PessacCR 25, CR 26, CR 271 logement, 140 m²976 m²terminéparticulier
16/08/2017Permis d'aménager03319217Z000291 Route de PessacCI 9, CI 802, CI 821—2 863 m²autoriséMPH - MOPHILHOME
18/07/2016Permis de construire03319216Z0052140 Route de PessacCS 35, CS 361 logement, 96 m²721 m²terminéparticulier
30/06/2016Permis de construire03319216Z003614 Route de PessacCK 642 logements, 226 m²2 791 m²terminéSCI VETALBE
01/06/2015Permis de construire03319215Z002743 Route de PessacAS 23, AS 241 logement, 100 m²800 m²terminéparticulier
28/01/2015Permis de construire03319214Z008955 A Route de PessacAS 3801 logement, 178 m²700 m²terminéparticulier
02/02/2014Déclaration préalable03319213Z020014 Route de PessacCK 6414 m²2 791 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 85 Route de Pessac 33170 Gradignan69,4 m²—CC
maison, 86 Route de Pessac 33170 Gradignan54,1 m²—EE
maison, 125 Route de Pessac 33170 Gradignan135,6 m²1985DB
immeuble, 46 Route de Pessac 33170 Gradignan——DD
immeuble, 46 Route de Pessac 33170 Gradignan——EE
appartement, 42 Route de Pessac 33170 Gradignan72,7 m²—DD
immeuble, 46 Route de Pessac 33170 Gradignan——CC
immeuble, 46 Route de Pessac 33170 Gradignan——EE
immeuble, 46 Route de Pessac 33170 Gradignan——EE
immeuble, 46 Route de Pessac 33170 Gradignan——EE
appartement, 183 Route de Pessac 33170 Gradignan48,2 m²2002BA
appartement, 183 Route de Pessac 33170 Gradignan54,3 m²2001CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de GradignanCommunepropriétaire1 local
2 ACommune de GradignanCommunepropriétaire1 local
9SCI BCFCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12VetalbeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12 AVetalbeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
14VetalbeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
14Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
17Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
36SCI le Pavillon 36Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46Associes de la SCI Loustalot IPersonne moralepropriétaire5 locaux
46EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
46RainbowSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46Vidard - DubosSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52CapmatecSociété civile immobilièrepropriétaire27 locaux
53AquarelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54OrangeSociété anonymepropriétaire1 local
54SCI LinkSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61ClairsienneBailleur socialpropriétaire84 locaux
61EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
61AquarelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
68Les HorizonsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Commune de GradignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
84Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
87ClairsienneBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
95Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
103 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
120LussierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
173Commune de GradignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
183CyalysSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
183Les Iles de DemainSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
183PatimoSociété civilepropriétaire2 locaux
183SCI MauriceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
188ArnaudSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9207EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9207Association Syndicale Libre du Lotissement Lande CantarannePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,2 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—680 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—650 m
Fruits et légumes—660 m
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—610 m
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—660 m
Dentiste10370 m
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—620 m
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—660 m
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Clos du Vivierpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m96

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.