Rue de Schwandorf, Libourne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 470 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 469 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 160 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 7 Rue de Schwandorf | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 240 515 € | 9 621 € |
| 16/11/2023 | 6 Rue de Schwandorf | Local industriel. commercial ou assimilé | 704 m² | 750 000 € | 1 065 € |
| 27/02/2023 | 2 Rue de Schwandorf | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 530 m² | 1 € | 0 € |
| 28/10/2022 | 7 Rue de Schwandorf | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 231 206,4 € | 12 169 € |
| 27/07/2022 | 7 Rue de Schwandorf | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 254 100 € | 10 164 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de construire0332432500078 | Rue de Schwandorf | AC 338 | 24 m² | 38 379 m² | autorisé | COMMUNE DE LIBOURNE |
| 11/09/2017 | Permis de construire03324317F0033 | 6 Rue de Schwandorf | AC 296 | 103 m² | 601 m² | terminé | CEVA SANTE ANIMALE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 64,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 22,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 68,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 39,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 52,7 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 5 Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 43 m² | 2005 | C | B |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 40,5 m² | — | C | B |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 64 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 38,6 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Schwandorf 33500 Libourne | 45,9 m² | 2005 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CAPIMHO LIBOURNE NORD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | 6 RUE SCHWANDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | 6 RUE SCHWANDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | FONCIERE CPG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 21 locaux |
| 7 | JP VAN ELSEN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | CLAEDIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | LES GAILLARDISES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI MAROLIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | COLISEE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | F C PATRIMOINE ET CONSEILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | HOLDING BERTAND JACQUES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCHITTER VITA-COMPOST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,1 km, une école à 990 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les DagueyspublicULIS
- ITEP RIVE DROITEprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueyspublic
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LOXAMservices administratifs
- COLISEE FRANCEsanté et action sociale
- BIEN A LA MAISON (ONELA)santé et action sociale
- ASSOCIATION RENOVATIONsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.