Rue de l'Industrie, Libourne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 1 449 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 2 531 €/m² en 2025). Soit 2 432 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 729 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 14 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 172 m² | 138 000 € | — |
| 22/05/2024 | 11 Rue de L Industrie | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 557 m² | 1 260 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UY
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Sales
- Altitude, pente du terrain
- 9,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Sales
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2019 | Déclaration préalable03324319F0156 | 13 Rue de L Industrie | AD 99 | 83 m² | 4 738 m² | autorisé | SCI DOMAINE DE GERONDE |
| 18/07/2017 | Permis de construire03324317F0055 | 5 Rue de L Industrie | AD 172 | 131 m² | 3 906 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE INTERCOMMUNAL DE COLLECTE ET DE VALORISATION DES DECHETS MENAGERS DU LIBOURNAIS HAUTE GIRONDE |
| 29/01/2016 | Permis de construire03324315F0099 | 25 Rue de L Industrie | AD 1 | 972 m² | 10 900 m² | terminé | APEI PAPILLONS BLANCS |
| 21/12/2015 | Permis de construire03324315F0072 | 4 Rue de L Industrie | AD 198 | 100 m² | 4 489 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2013 | Permis de démolir03324313F0004 | 6 Rue de L Industrie | AD 79 | — | 2 586 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2013 | Permis de construire03324313F0017 | 6 Rue de L Industrie | AD 79 | 103 m² | 2 586 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ALIE-NOR | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 3 | SYNDICAT MIXTE INTERCOMMUNAL DE COLLECTE ET DE VALORISATION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | CEVA SANTE ANIMALE | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | ASS LA BALLASTIERE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | CEPAGES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | SYNDICAT MIXTE INTERCOMMUNAL DE COLLECTE ET DE VALORISATION | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ALIE-NOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | ORFIA SA | Société par actions simplifiée | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI JAMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI DOMAINE DE GERONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI DOMAINE DE GERONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | HAMSA SARL | Société par actions simplifiée | usufruitier | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI CERES | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | PSD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | APEI PAPILLONS BLANCS | Association | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | APEI PAPILLONS BLANCS | Association | emphytéote | 1 local |
| 25 bis | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | ORFIA SA | Société par actions simplifiée | nu-propriétaire | 1 local |
| 9005 | ORFIA SA | Société par actions simplifiée | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 940 m, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 580 m, une école à 920 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- HILTI-FRANCEcommerce
- OXYTECHénergie
- AKZO NOBEL DISTRIBUTIONcommerce
- M+ MATERIAUXcommerce
- EDMOND DANTES ENERGIEénergie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.