Rue de la Bordette, Libourne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 121 €/m²), le quartier pour 27 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 696 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 469 €/m² en 2025). Soit 2 290 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 458 €3 ventes
- 20222 358 €5 ventes
- 20232 371 €1 vente
- 20243 070 €3 ventes
- 20251 442 €3 ventes
- Estimation2 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 104 m² au 97 Rue de la Bordette, 150 000 € le 23/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 97 Rue de la Bordette | Maison, Dépendance | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 09/07/2025 | 47 Rue de la Bordette | Vente | 147 m² de terrain | 75 075 € | — |
| 09/07/2025 | 45 Rue de la Bordette | Maison, Dépendance | 123 m² | 139 425 € | 1 134 € |
| 14/03/2025 | 95 Rue de la Bordette | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 17/10/2024 | 74 Rue de la Bordette | Vente | 2 151 m² de terrain | 70 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 14 Rue de la Bordette | Maison, Dépendance | 116 m² | 244 000 € | 2 103 € |
| 28/06/2024 | 68 Rue de la Bordette | Maison, Dépendance | 56 m² | 174 000 € | 3 107 € |
| 21/06/2024 | 35 Rue de la Bordette | Maison | 71 m² | 218 000 € | 3 070 € |
| 27/10/2023 | 87 Rue de la Bordette | Dépendance, Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 17/07/2023 | Rue de la Bordette | Vente | 572 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 01/12/2022 | 76 Rue de la Bordette | Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 215 500 € | 1 977 € |
| 22/09/2022 | 95 Rue de la Bordette | Maison | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 31/08/2022 | 72 Rue de la Bordette | Maison, Dépendance | 88 m² | 202 500 € | 2 301 € |
| 01/07/2022 | 61 Rue de la Bordette | Maison | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 16/06/2022 | 70 Rue de la Bordette | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 10/06/2022 | 39 Rue de la Bordette | Maison | 67 m² | 232 000 € | 3 463 € |
| 08/07/2021 | 99 Rue de la Bordette | Dépendance, Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 01/07/2021 | 72 Rue de la Bordette | Maison, Dépendance | 88 m² | 219 000 € | — |
| 21/04/2021 | 37 Rue de la Bordette | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 04/02/2021 | 2 Rue de la Bordette | Maison, Dépendance | 81 m² | 199 100 € | 2 458 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 18,6 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis de construire0332432500072 | 45 Rue de la Bordette | BN 675, BN 677 | 2 logements, 198 m² | 482 m² | autorisé | ALTER EGO EXPANSION |
| 25/08/2025 | Permis de construire0332432500045 | 76 Rue de la Bordette | BM 324, BM 325 | 70 m² | 808 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2023 | Déclaration préalable03324323F0385 | 88 Rue de la Bordette | BM 282, BM 308 | — | 746 m² | autorisé | SO.DIS.CAM |
| 24/05/2023 | Permis d'aménager03324323F0002 | 45 Rue de la Bordette | BN 247, BN 386 | — | 1 069 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2022 | Déclaration préalable03324322F0115 | 93 Rue de la Bordette | BL 104 | 1 logement, 66 m² | 174 m² | autorisé | 100 CDM |
| 24/09/2020 | Permis de construire03324320F0075 | 92 Rue de la Bordette | BM 348 | 1 logement, 37 m² | 879 m² | terminé | SOLIANCE HABITAT |
| 30/09/2019 | Permis de construire03324319F0066 | 98 Rue de la Bordette | BM 2 | 25 logements, 1 618 m² | 1 445 m² | terminé | MESOLIA HABITAT |
| 27/11/2014 | Permis de construire03324314F0079 | 20 Rue de la Bordette | BP 320 | 2 logements, 232 m² | 1 173 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2014 | Permis de construire03324314F0026 | 67 Rue de la Bordette | BN 265, BN 270 | 3 logements | 393 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 97 m² | 1952 | D | D |
| maison, 26 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 42,2 m² | 1945 | C | C |
| maison, 20 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 92 m² | 1957 | A | A |
| maison, 68 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 60,1 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 130 m² | — | D | D |
| appartement, 55bis Rue de la Bordette 33500 Libourne | 43,3 m² | 2011 | B | A |
| maison, 45 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 141 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 60 m² | — | D | D |
| maison, 95 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 54,7 m² | — | E | B |
| maison, 97 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 88,4 m² | — | F | E |
| maison, 97 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 102,2 m² | — | F | E |
| maison, 97 Rue de la Bordette 33500 Libourne | 99,1 m² | 1949 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | IMMOBILIERE CHAGNEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | IMMOBILIERE CHAGNEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 ter | IMMOBILIERE CHAGNEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | CENTRE HOSPITALIER DE LIBOURNE ROBERT BOULIN | Établissement de santé | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | BORDETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | A B C D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | ETERNITY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | ETERNITY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | ETERNITY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 61 | THOM LOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | CENTRE HOSPITALIER DE LIBOURNE ROBERT BOULIN | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | CENTRE HOSPITALIER DE LIBOURNE ROBERT BOULIN | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | VASCUDENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | LIBOURNE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | MARGOLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 ter | MARGOLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | 100 CDM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | MESOLIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | ASSOC DES MUSULMANS DE LIBOURNE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9032 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9032 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Libournegare voyageurs et fret704 m
- Gare Routière de Libournegare routière773 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- D.I.T.E.P. RIVE DROITE POLE ENFANTS L'EPINETTEprivé
- Ecole primaire Epinettepublic
- Lycée professionnel Henri BrullepublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.