Rue Delalande, Libourne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 699 €/m²), le quartier pour 25 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 468 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 531 €/m² en 2025). Soit 2 629 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 392 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 071 €3 ventes
- 20222 525 €5 ventes
- 20232 970 €4 ventes
- 20242 382 €4 ventes
- 20253 144 €2 ventes
- Estimation2 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 maisons mesurées ; 2 432 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 129 Rue Delalande, 206 000 € le 28/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 129 Rue Delalande | Dépendance, Maison | 71 m² | 206 000 € | 2 901 € |
| 14/02/2025 | 71 Rue Delalande | Dépendance, Maison | 89 m² | 301 427,75 € | 3 387 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Delalande | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 15/07/2024 | 104 Rue Delalande | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 06/06/2024 | 75 Rue Delalande | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 1 Rue Delalande | Maison | 126 m² | 243 000 € | 1 929 € |
| 20/12/2023 | 43 Rue Delalande | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 05/10/2023 | 41 Rue Delalande | Dépendance, Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 01/09/2023 | 63 Rue Delalande | Maison | 133 m² | 376 500 € | — |
| 19/06/2023 | 104 Rue Delalande | Maison | 72 m² | 133 000 € | 1 847 € |
| 28/02/2023 | 96 Rue Delalande | Maison | 168 m² | 502 400 € | 2 990 € |
| 15/02/2023 | 77 Rue Delalande | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 € |
| 01/09/2022 | 9 Rue Delalande | Maison | 106 m² | 267 600 € | 2 525 € |
| 16/05/2022 | 61 Rue Delalande | Maison | 92 m² | 231 900 € | 2 521 € |
| 06/04/2022 | 88 Rue Delalande | Dépendance, Maison | 120 m² | 222 000 € | 1 850 € |
| 01/04/2022 | 32 Rue Delalande | Maison | 111 m² | 282 700 € | 2 547 € |
| 31/01/2022 | 10 Rue Delalande | Maison, Dépendance | 72 m² | 274 500 € | 3 813 € |
| 05/11/2021 | 40 Rue Delalande | Maison | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 21/06/2021 | 94 Rue Delalande | Maison | 110 m² | 266 000 € | 2 418 € |
| 18/05/2021 | 98 Rue Delalande | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 30/04/2021 | 43 Rue Delalande | Appartement | 57 m² | 118 000 € | 2 070 € |
| 11/01/2021 | 33 Rue Delalande | Appartement | 129 m² | 243 500 € | — |
| 07/01/2021 | 43 Rue Delalande | Appartement | 21 m² | 63 500 € | 3 024 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site Patrimonial Remarquable de Libourne
- Altitude, pente du terrain
- 17,8 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Déclaration préalable03324323F0265 | 63 Rue Delalande | BN 203 | — | 291 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire03324316F0088 | 105 Rue Delalande | BN 524, BN 378, BN 523 | 1 logement, 87 m² | 1 672 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Delalande 33500 Libourne | 108 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Delalande 33500 Libourne | 81,2 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Delalande 33500 Libourne | 51,2 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Delalande 33500 Libourne | 88 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Delalande 33500 Libourne | 102 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Delalande 33500 Libourne | 51 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue Delalande 33500 Libourne | 94 m² | 1900 | C | B |
| maison, 33 Rue Delalande 33500 Libourne | 137,7 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue Delalande 33500 Libourne | 74 m² | 1949 | E | C |
| maison, 48 Rue Delalande 33500 Libourne | 40 m² | 1948 | D | B |
| maison, 38 Rue Delalande 33500 Libourne | 68,4 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Delalande 33500 Libourne | 51,2 m² | 1993 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 18 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 18 A | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 quinquies | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 D | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 22 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 26 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | FILAUDIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 38 | LALANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | FLAME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | LIB LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 63 | DES BORDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | DEZI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SC CLOS LA HUPPE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | DU CHATEAU DE BARBEYRAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | DELALANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 97 bis | DELALANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | DPEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | SCI DE JESUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 10 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Libournegare voyageurs et fret361 m
- Gare Routière de Libournegare routière422 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- D.I.T.E.P. RIVE DROITE POLE ENFANTS L'EPINETTEprivé
- Ecole primaire Epinettepublic
- Lycée professionnel Henri BrullepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m251
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- CLERMONT DISTRIBUTION (SOLUSONS)commerce
- CA DU LIBOURNAISadministration publique
- COMMUNE DE LIBOURNEadministration publique
- SAGECOactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.