Rue Lamothe, Libourne
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Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 254 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 218 €/m² en 2025). Soit 2 239 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 230 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 375 €1 vente
- 20232 392 €1 vente
- 20242 227 €1 vente
- 20251 075 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 134 m² au 28 Rue Lamothe, 144 000 € le 29/08/2025.
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 129 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 2 469 €/m² en 2025). Soit 2 350 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 360 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 867 €3 ventes
- 20224 333 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 360 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 31 Rue Lamothe, 325 000 € le 08/06/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 28 Rue Lamothe | Appartement, Dépendance | 134 m² | 144 000 € | 1 075 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue Lamothe | Dépendance, Appartement | 196 m² | 181 000 € | — |
| 17/04/2024 | 28 Rue Lamothe | Appartement | 44 m² | 98 000 € | 2 227 € |
| 12/09/2023 | 28 Rue Lamothe | Appartement, Dépendance | 134 m² | 196 000 € | — |
| 29/03/2023 | 23 Rue Lamothe | Appartement | 51 m² | 122 000 € | 2 392 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 70 Rue Lamothe | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 € |
| 08/06/2022 | 31 Rue Lamothe | Dépendance, Maison | 75 m² | 325 000 € | 4 333 € |
| 06/06/2022 | 28 Rue Lamothe | Dépendance, Appartement | 127 m² | 165 000 € | — |
| 18/03/2022 | 3 Rue Lamothe | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 99 m² | 208 500 € | — |
| 10/12/2021 | 106 Rue Lamothe | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 007 m² | 1 012 316,3 € | 504 € |
| 08/06/2021 | 28 Rue Lamothe | Dépendance, Appartement | 72 m² | 165 000 € | — |
| 22/01/2021 | 31 Rue Lamothe | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 15/01/2021 | 41 Rue Lamothe | Maison | 71 m² | 84 000 € | 1 183 € |
| 13/01/2021 | 98 Rue Lamothe | Maison | 220 m² | 580 000 € | 2 636 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site Patrimonial Remarquable de Libourne
- Altitude, pente du terrain
- 8,8 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0332432600345 | 35 Rue Lamothe | CN 582 | 1 logement, 114 m² | 150 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2015 | Permis de construire03324315F0076 | 3 Rue Lamothe | CN 742 | 1 logement | 64 m² | commencé | PIERRES ET TERRES |
| 28/09/2015 | Permis de construire03324315F0076 | 3 Rue Lamothe | CN 742 | — | 64 m² | commencé | PIERRES ET TERRES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bord Dordogne quai, à 272 mla Dordogne, le 19 février 2026
- Quai Libourne #2, à 273 mla Dordogne, le 19 février 2026
- Maison bord Dordogne #7, à 319 mla Dordogne, le 19 février 2026
- Bord Dordogne #57, à 390 mla Dordogne, le 19 février 2026
- Maison bord Dordogne #9, à 417 mla Dordogne, le 19 février 2026
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue Lamothe 33500 Libourne | 28,5 m² | — | G | C |
| appartement, 58 Rue Lamothe 33500 Libourne | 29,4 m² | — | G | C |
| maison, 68 Rue Lamothe 33500 Libourne | 50,5 m² | — | C | B |
| appartement, 64 Rue Lamothe 33500 Libourne | 62,3 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue Lamothe 33500 Libourne | 23,9 m² | — | E | B |
| appartement, 49 Rue Lamothe 33500 Libourne | 27,3 m² | — | G | C |
| appartement, 51 Rue Lamothe 33500 Libourne | 51,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Lamothe 33500 Libourne | 43,8 m² | — | F | C |
| maison, 35 Rue Lamothe 33500 Libourne | 147 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Lamothe 33500 Libourne | 69,2 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 3 Rue Lamothe 33500 Libourne | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue Lamothe 33500 Libourne | 50,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI MARICALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | BAKER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MBC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | MBC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI 4 PETITS PIEDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | PILIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SMART INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | ROMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | EPSILON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | K-LIB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | ASS CONSISTORIALE ISRAELITE DE LA GIRONDE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 | ASSOCIATION CULTUELLE ISRAELITE DE LIBOURNE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI DU VIEUX PRESBYTERE SAINT-JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI DU VIEUX PRESBYTERE SAINT-JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI DU VIEUX PRESBYTERE SAINT-JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | INSTITUT DON BOSCO | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LES CARBONNIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | INSTITUT DON BOSCO | Association | propriétaire | 1 local |
| 60 | LA PERLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | ESCULAPE ILL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | C A A N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | CAPONIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | COUVENT DES SOEURS PROVIDENCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU LIBOURNAIS | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 13 | 140 m |
| Boucherie | 7 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 38 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 9 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 190 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Libournegare routière687 m
- Gare de Libournegare voyageurs et fret727 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Libournepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2public
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire J.J. RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Saint Jeanprivé
- Lycée privé Montesquieuprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SOGECAcommerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.