Avenue du Général de Castelnau, Mérignac

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ConstruireZone UM19Tissus à dominante de maisons individuelles récentes DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier31 habitants12 ménages autour de la rue AutourTramway à 719 mHôtel de Ville de Mérignac · 2 écoles à 500 m

193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM19Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Indice de stationnement
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations3

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/07/2026	Permis de démolir0332812600014	34 Avenue du General de Castelnau	AR 577	—	1 176 m²	autorisé	SILLAGE
24/01/2025	Permis de démolir0332812500001	25 Rue General de Castelnau	AR 166, AR 464	—	1 963 m²	autorisé	particulier
26/10/2021	Permis de démolir03328110Z0010	18 Rue General de Castelnau	AK 356	—	928 m²	autorisé	particulier
12/08/2016	Déclaration préalable03328116Z0297	Rue du General Castelnau	AR 474	8 m²	2 273 m²	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
24/11/2014	Permis de construire03328114Z0120	40 et Rue du Général de Castelnau	AR 474, AR 571, AR 6	58 logements, 3 723 m²	4 802 m²	commencé	particulier
05/04/2013	Permis de construire0332811200331	18 Rue General de Castelnau	AK 356	1 logement, 89 m²	928 m²	terminé	particulier
11/03/2013	Permis de construire0332811200316	22 Av General de Castelnau	AK 354	2 logements, 184 m²	4 710 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 10F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22bis Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	84,7 m²	2014	A	A
appartement, 42 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	44,1 m²	2017	C	C
maison, 6 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	82,9 m²	1955	F	F
appartement, 20 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	74 m²	—	C	C
maison, 41 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	98 m²	—	C	C
appartement, 42 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	63,7 m²	—	C	C
appartement, 42 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	63,8 m²	—	C	C
maison, 4bis Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	140,1 m²	—	C	B
appartement, 40 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	73,8 m²	2018	C	C
appartement, 40 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	78 m²	2018	C	C
appartement, 40 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	78 m²	2018	C	C
appartement, 40 Avenue du Général de Castelnau 33700 Mérignac	73,8 m²	2018	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3112 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	2	240 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	8	280 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	670 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	1	300 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	2	210 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	800 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Hôtel de Ville de Mérignactramway719 m

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Sainte Marie200 m
École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m123

B & B Hotels Francehébergement et restauration
Produits de Revetement du Batiment (P.R.B.)industrie
BPM Cars - Etoile 33 (BPM Cars)commerce
Rullier Equipementscommerce
Automalin (Automalin Meca)commerce
Clean Adour (Assistant Protocole Controle - Apc)information et communication

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.