Avenue de Mérignac, Mérignac

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ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier192 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

199 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 2454 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Hauteur totale de la construction
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/10/2017	Permis de construire03328117Z0181	66 Av de Merignac	CI 875, CI 876	4 logements, 133 m²	845 m²	terminé	OBJECTIF-IMMO
17/10/2017	Permis de construire03328117Z0181	66 Av de Merignac	CI 875, CI 876	133 m²	845 m²	terminé	OBJECTIF-IMMO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 7D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 66 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	106,9 m²	—	B	A
maison, 44 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	228 m²	1900	C	C
maison, 76 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	111,3 m²	—	C	A
maison, 4bis Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	77,8 m²	—	D	D
appartement, Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	69,7 m²	—	C	B
maison, 90 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	252,5 m²	—	C	A
maison, 22 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	54,6 m²	—	C	B
maison, 4bis Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	76,8 m²	1949	D	D
maison, 20 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	78,9 m²	—	C	A
maison, 40 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	105 m²	—	C	C
appartement, 38 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	39 m²	—	D	B
maison, 74 Avenue de Mérignac 33700 Mérignac	34,9 m²	1947	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	2CG	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	Cosi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
82	SCI Good News	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19299 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	460 m
Supérette ou épicerie	1	480 m
Boulangerie	2	210 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	1	180 m
Restaurant	7	120 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	2	470 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	150 m
Pharmacie	2	190 m
Dentiste	—	540 m
Kinésithérapeute	13	200 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	—	900 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	950 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	950 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle La Glacièrepublic320 m
École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m

Entreprises domiciliées à 200 m646

Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
Thomcommerce
Yves Rocher France (Yves Rocher-Sabon-DR Pierre Ricaud)commerce
SFR Distributioninformation et communication
Orchestra-Premaman (Orchestra Premaman)commerce
Havas Voyagesservices administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.