Rue des Écoles, Mios
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 027 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 3 550 €/m² en 2025). Soit 3 237 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 655 €2 ventes
- 20224 516 €3 ventes
- 20232 570 €2 ventes
- 20243 818 €2 ventes
- 20253 129 €2 ventes
- Estimation3 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 9 Rue des Ecoles, 279 000 € le 04/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 9 Rue des Ecoles | Maison | 92 m² | 279 000 € | 3 033 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue des Ecoles | Maison | 42 m² | 135 450 € | 3 225 € |
| 17/12/2024 | 54 Rue des Ecoles | Maison | 121 m² | 392 619 € | 3 245 € |
| 06/09/2024 | 54 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance | 128 m² | 561 963 € | 4 390 € |
| 29/08/2023 | 9 Rue des Ecoles | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 50 Rue des Ecoles | Maison | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 19/08/2022 | 48 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison | 90 m² | 406 450 € | 4 516 € |
| 03/08/2022 | 4 Rue des Ecoles | Vente | 106 m² de terrain | 207 590 € | — |
| 28/07/2022 | 16 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance | 66 m² | 172 000 € | 2 606 € |
| 27/04/2022 | 38 Rue des Ecoles | Maison | 63 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 15/03/2022 | 38 Rue des Ecoles | Vente terrain à bâtir | 659 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 21/01/2022 | 38 Rue des Ecoles | Vente terrain à bâtir | 661 m² de terrain | 172 000 € | — |
| 22/12/2021 | Rue des Ecoles | Vente | 59 m² de terrain | 14 280 € | — |
| 07/12/2021 | Rue des Ecoles | Vente | 55 m² de terrain | 14 980 € | — |
| 21/10/2021 | 41 Rue des Ecoles | Vente | 561 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 03/09/2021 | 23 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 € |
| 23/07/2021 | 38 Rue des Ecoles | Vente | 639 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 20/04/2021 | 38 Rue des Ecoles | Vente | 1 320 m² de terrain | 204 000 € | — |
| 25/02/2021 | 42 Rue des Ecoles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 166 m² | 505 700 € | — |
| 24/02/2021 | 38 Rue des Ecoles | Vente | 555 m² de terrain | 124 800 € | — |
| 18/01/2021 | 41 Rue des Ecoles | Maison | 100 m² | 224 500 € | 2 245 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2Zone urbaine à dominante d'habitat et à caractère multifonctionnel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone archéologique
- Altitude, pente du terrain
- 18 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 606 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 1852 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archéologique
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Permis de construire03328422K0006 | 29 Rue des Ecoles | AM 216 | 1 logement, 95 m² | 967 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis de construire03328421K0143 | 39 Rue des Ecoles | AM 52 | 1 logement, 131 m² | 1 176 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de démolir03328421K0001 | 41 Rue des Ecoles | AM 52 | — | 1 176 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis de construire03328418K0176 | 54 Rue des Ecoles | AO 1202 | 1 logement, 100 m² | 594 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire03328417K0163 | 37 Rue des Ecoles | AM 54P | 1 logement, 144 m² | 893 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire03328417K0050 | 40 Rue des Ecoles | AO 329 | 1 logement, 94 m² | 647 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire03328416K0017 | 30 Rue des Ecoles | AA 440 | 1 logement, 94 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2016 | Permis de construire03328416K0004 | 30 Rue des Ecoles | AA 170, AA 172 | 1 logement, 96 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2015 | Permis de construire03328415K0210 | 11 Rue des Ecoles | AA 438 | 2 logements, 184 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2015 | Permis de construire03328415K0165 | 36 Rue des Ecoles | AA 357, AA 360 | 1 logement, 94 m² | 980 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2015 | Permis de construire03328415K0102 | Rue des Ecoles | AA 358, AA 361 | 1 logement, 120 m² | 1 167 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2015 | Permis d'aménager03328415K0001 | 43 Rue des Ecoles | AM 51p, AM 49 | — | — | autorisé | particulier |
| 11/02/2015 | Permis de construire03328414K0182 | 11-13 Rue des Ecoles | AA 434 | 1 logement, 84 m² | 539 m² | annulé | particulier |
| 21/07/2014 | Permis de démolir03328414K0002 | 30 Rue des Ecoles | AA 172, AA 170 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/04/2014 | Permis d'aménager03328414K0001 | Rue des Ecoles | AO 335p, AO 463, AO 326p | — | — | commencé | particulier |
| 15/01/2014 | Permis de construire03328413K0156 | 11-13 Rue des Ecoles | AA 37P | 26 logements, 1 813 m² | 3 056 m² | commencé | JAJ PATRIMOINE & PROMOTION |
| 26/02/2013 | Permis de construire03328412K0246 | 42 Rue des Ecoles | AO 330 | 1 logement, 160 m² | 1 656 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2013 | Permis de construire03328412K0230 | 6 Rue des Ecoles | AA 337 | 1 logement, 61 m² | 760 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Écoles 33380 Mios | 48,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | — | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 63,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 63,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 64,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 46,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 82,4 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 46,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 48,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 48,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 46,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 3 Rue des Écoles 33380 Mios | 48,4 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | MELERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | MELERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 A | COMMUNE DE MIOS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | COMMUNE DE MIOS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE MIOS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | NF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | CEPIA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ASL LES JARDINS D'ANDRON | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,5 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Ecureuilspublic
- Ecole maternelle La Fauvette Pitchoupublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MIOSadministration publique
- LIBRE JEsanté et action sociale
- SARL API (SUPPRIME)immobilier
- SCI LA BOISSELIEREimmobilier
- GROUPE VOCAL LOUS CANSOUNSarts et spectacles
- COP'S AVENTUREarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.