Route de Cloche, Mios
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 983 €/m²), le quartier pour 52 % (67 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 703 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 550 €/m² en 2025). Soit 3 393 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 768 €1 vente
- 20222 927 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 833 €1 vente
- 20252 307 €2 ventes
- Estimation3 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 6 Rte de Cloche, 137 000 € le 09/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rte de Cloche | Maison | 84 m² | 137 000 € | 1 631 € |
| 30/10/2025 | Rte de Cloche | Vente | 60 904 m² de terrain | 500 € | — |
| 20/10/2025 | 5 Rte de Cloche | Maison, Dépendance | 190 m² | 566 700 € | 2 983 € |
| 25/10/2024 | 22 Rte de Cloche | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 € |
| 27/06/2022 | Rte de Cloche | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | 19 Rte de Cloche | Maison | 95 m² | 358 000 € | 3 768 € |
| 30/06/2021 | Rte de Cloche | Vente | 2 900 m² de terrain | 3 211 812,8 € | — |
| 10/03/2021 | Rte de Cloche | Vente | 602 m² de terrain | 151 000 € | — |
| 29/01/2021 | Rte de Cloche | Vente | 605 m² de terrain | 151 000 € | — |
| 11/01/2021 | Rte de Cloche | Vente | 575 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 11/01/2021 | Rte de Cloche | Vente | 598 m² de terrain | 151 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2Zone urbaine à dominante d'habitat et à caractère multifonctionnel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 19,5 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 1852 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Permis de construire03328425K0059 | 3 Route de Cloche | AM 29 | 1 logement, 147 m² | 754 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2023 | Permis de construire03328423K0040 | 196 Route de Cloche | AN 587 | 1 logement, 72 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2021 | Permis de construire03328420K0236 | 20 Route de Cloche | AN 24 | 1 logement, 104 m² | 2 655 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de construire03328414K0167 | 21 Rte de Cloche | AN 8 | 1 logement, 102 m² | 2 157 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2014 | Permis de construire03328414K0138 | Lot A Rte de Cloche | AN 403P, AN 189 | 1 logement, 94 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2013 | Déclaration préalable03328413K0198 | Rte de Cloche | AN 25 | 8 m² | 6 272 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Cloche 33380 Mios | 81,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 5b Route de Cloche 33380 Mios | 252 m² | 1998 | B | A |
| maison, 10a Route de Cloche 33380 Mios | 101 m² | — | C | A |
| maison, 22 Route de Cloche 33380 Mios | 90 m² | 2016 | A | A |
| maison, 23b Route de Cloche 33380 Mios | 166 m² | 2011 | D | B |
| maison, 5bis Route de Cloche 33380 Mios | 254 m² | — | B | A |
| maison, 29 Route de Cloche 33380 Mios | 58,5 m² | 1980 | D | B |
| maison, 16 Route de Cloche 33380 Mios | 152 m² | 2000 | C | C |
| maison, 21ter Route de Cloche 33380 Mios | 217 m² | 2006 | B | A |
| maison, 22 Route de Cloche 33380 Mios | 90 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | CMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ASL ROUTE DE CLOCHE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 940 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 730 m, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,0 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAI NINAhébergement et restauration
- SCI CMCimmobilier
- CLIMAT CONCEPT OCEAN (CLIMAT CONCEPT OCEAN)construction
- STYLEWOOD (MAHOGANY AGENCEMENT) (MAHOGANY AGENCEMENT)construction
- ASSOCIATION ATO POUR LA PROTECTION DES PRIMATES DU BENINautres services
- JNBimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.