Cadastre de Parempuyre
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INSEE33312Code postal 3329010 672 habitants144 voies et 3 320 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 322 €/m²
Médiane de 38 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 162 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 694 à 3 322 €/m².
- 20192 887 €46 ventes
- 20203 000 €47 ventes
- 20213 235 €56 ventes
- 20223 372 €40 ventes
- 20233 693 €38 ventes
- 20243 353 €24 ventes
- 20253 322 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 322 € | 38 |
| 2024 | 3 353 € | 24 |
| 2023 | 3 693 € | 38 |
| 2022 | 3 372 € | 40 |
| 2021 | 3 235 € | 56 |
| 2020 | 3 000 € | 47 |
| 2019 | 2 887 € | 46 |
| 2018 | 2 698 € | 25 |
| 2017 | 2 545 € | 28 |
| 2016 | 2 543 € | 10 |
| 2015 | 2 694 € | 15 |
| 2014 | 2 310 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chênes4 005 €/m² · 6 ventes
- Rue de Landegrand3 683 €/m² · 28 ventes
- Rue Simone Veil3 594 €/m² · 21 ventes
- Rue du Lugat3 512 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Olives3 393 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Cypres Chauves42 ventes · 3 291 €/m²
- Rue de Landegrand28 ventes · 3 683 €/m²
- Rue Simone Veil21 ventes · 3 594 €/m²
- Rue du Général de Gaulle20 ventes · 3 390 €/m²
- Allée des Tourbières19 ventes · 3 389 €/m²
3 350 €/m²
Médiane de 86 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 162 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 313 à 3 350 €/m².
- 20193 137 €96 ventes
- 20203 338 €94 ventes
- 20213 423 €101 ventes
- 20223 652 €95 ventes
- 20233 441 €68 ventes
- 20243 169 €79 ventes
- 20253 350 €86 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 350 € | 86 |
| 2024 | 3 169 € | 79 |
| 2023 | 3 441 € | 68 |
| 2022 | 3 652 € | 95 |
| 2021 | 3 423 € | 101 |
| 2020 | 3 338 € | 94 |
| 2019 | 3 137 € | 96 |
| 2018 | 2 899 € | 77 |
| 2017 | 2 644 € | 105 |
| 2016 | 2 520 € | 61 |
| 2015 | 2 489 € | 76 |
| 2014 | 2 313 € | 62 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général Larminat3 945 €/m² · 5 ventes
- Rue de Caillavet3 670 €/m² · 5 ventes
- Rue Daniel Delaube3 657 €/m² · 9 ventes
- Rue Marcel Bensac3 598 €/m² · 14 ventes
- Rue du Crebadin3 597 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Landegrand37 ventes · 3 506 €/m²
- Rue de Macau24 ventes · 3 491 €/m²
- Rue du Crebadin17 ventes · 3 597 €/m²
- Rue de Ségur15 ventes · 3 270 €/m²
- Rue d'Olives15 ventes · 3 434 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,49 €/m²entre 10,18 et 15,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 149 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
- Appartement
- 13,38 €/m²entre 11,64 et 15,38 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,63 €/m²entre 13,44 et 18,18 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,93 €/m²entre 10,09 et 14,11 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 696 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 578 € pour 37 m², 3 pièces et plus 859 € pour 72 m², maison 1 149 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Parempuyre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Parempuyre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR - Parempuyre (révision)naturel
Taxe foncière à Parempuyre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,74 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 14 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 10,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +14 points41,74 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 10,13 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,74 % | 7,18 % |
| 2021 | 45,74 % | 7,18 % |
| 2022 | 45,74 % | 7,18 % |
| 2023 | 45,74 % | 7,18 % |
| 2024 | 55,74 % | 7,18 % |
| 2025 | 55,74 % | 7,18 % |
En 2020 : 24,28 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Parempuyre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Foret D Arboudeau54
- Avenue du Maréchal Leclerc39
- Avenue Durand Dassier38
- Rue Alphonse de Lamartine34
- Rue André Malraux46
- Rue Camille Montoya48
- Rue Daniel Delaube48
- Rue de Bigeau58
- Rue de Caillavet50
- Rue de la Fontanille36
- Rue de la Gare71
- Rue de la Liberté47
- Rue de Landegrand177
- Rue de Macau111
- Rue de Ségur74
- Rue de Vassivey67
- Rue des Ardilleres38
- Rue des Chênes95
- Rue des Genêts73
- Rue des Palus75
- Rue des Pins47
- Rue du Bourdillot77
- Rue du Crebadin93
- Rue du Général de Gaulle75
- Rue du Général Larminat36
- Rue du Lugat70
- Rue Félix Jonc39
- Rue Léonce Dupeyrat73
- Rue Marcel Bensac47
- Rue Maurice Fillon63
- Allée André Bauchant11
- Allée André Chenier8
- Allée Auguste Renoir9
- Allée Camille Pissarro11
- Allée Carrière de Bos25
- Allée Charles Baudelaire11
- Allée Clément Marot4
- Allée de Bordes3
- Allée de Cheyton11
- Allée de Gascogne11
- Allée de Guyenne4
- Allée de l'Eglise8
- Allée de l'Usine28
- Allée de la Naoude11
- Allée de Sapierre6
- Allée des Acacias8
- Allée des Bouleaux3
- Allée des Brandes7
- Allée des Ecureuils17
- Allée des Graves21
- Allée des Mésanges7
- Allée des Obiers18
- Allée des Pecheurs17
- Allée des Sables10
- Allée des Saules13
- Allée des Tourbières18
- Allée des Vignes19
- Allée du Bois du Château8
- Allée du Centre7
- Allée du Corps Franc Pommiés8
- Allée du Flamand4
- Allée du Front du Médoc8
- Allée du Heron4
- Allée du Laubas8
- Allée du Marais2
- Allée du Médoc2
- Allée du Moulin de Landegrand6
- Allée du Rale8
- Allée du Vigneau8
- Allée François Mauriac9
- Allée Frédéric Bazille4
- Allée Helene Boucher24
- Allée Henri de Toulouse Lautrec9
- Allée Jacques Prévert9
- Allée Jean Metayet9
- Allée Joachim du Bellay5
- Allée Mendès France8
- Allée Paul Cézanne7
- Allée Paul Gauguin5
- Allée Paul Verlaine5
- Allée Rembrandt6
- Allée Saint-Exupéry28
- Avenue Château Pichon22
- Avenue de Labarde - RD 20922
- Avenue des Sports30
- Chemin des Anes6
- Chemin des Courreges5
- Chemin du Bois de Lartigue14
- Chemin du Lauga11
- Chemin Vert7
- Espace François Mitterrand4
- Impasse de la Za de Landegrand10
- Impasse des Filles18
- Impasse Marcel Guilbert7
- Place de la Libération2
- Quai des Mouettes9
- Rue Albert Camus11
- Rue Alphonse Daudet7
- Rue Anna de Noailles33
- Rue Compagnons de l'Abbé Pierre9
- Rue d'Alesme8
- Rue d'Aquitaine21
- Rue d'Olives32
- Rue de Bel Air22
- Rue de Bordeaux17
- Rue de Fontanieu8
- Rue de Gaillard21
- Rue de l'Ancienne Poste20
- Rue de l'Eglise2
- Rue de l'Usine16
- Rue de la Brigade Carnot10
- Rue de la Fraternité22
- Rue de la Gravière14
- Rue de la Vieille Eglise22
- Rue de la Violette9
- Rue des Becassines18
- Rue des Colverts29
- Rue des Courlis16
- Rue des Cypres Chauves24
- Rue des Ecoles3
- Rue des Magnolias17
- Rue des Pluviers2
- Rue des Sarcelles7
- Rue des Vanneaux8
- Rue du 8 Mai 194522
- Rue du Colonel Fabien11
- Rue du Port de Lagrange6
- Rue du Procurayre33
- Rue du Villa20
- Rue Étienne de la Boétie18
- Rue Florence Arthaud10
- Rue François Villon12
- Rue Gae Aulenti34
- Rue Giovanni Bellini5
- Rue Gossemot7
- Rue Henri Founeau7
- Rue Jean Moulin21
- Rue Maquis de Saucats5
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny15
- Rue Pablo Neruda20
- Rue Pierre de Ronsard22
- Rue Simone Veil8
- Rue Victor Hugo23
- Voie ZA de Bos7
Autres communes du département
Gironde