Avenue Léon Duguit, Pessac

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ConstruireZone US2Zones urbaines liées aux équipements DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier7 habitants4 ménages autour de la rue AutourTramway à 243 mMontaigne Montesquieu · 1 école à 500 m

114 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

US2Zones urbaines liées aux équipements

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 2304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,1 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Hauteur totale de la construction
Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Non concerné
Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations4

Périmètre de sursis à statuer
Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/11/2025	Permis de construire0333182500145	2 Avenue Leon Duguit	DH 78, DH 44	83 m²	4 089 m²	commencé	CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES
12/02/2025	Déclaration préalable0333182500038	Avenue Leon Duguit	DH 135	5 m²	43 945 m²	autorisé	SOCIETE DE REALISATION IMMOBILIERE ET D'AMENAGEMENT DE L'UNIVERSITE DE BORDEAUX
21/06/2018	Permis de construire03331818Z1027	Av Leon Duguit	DH 144	6 740 m²	119 000 m²	commencé	SOCIETE DE REALISATION IMMOBILIERE ET D'AMENAGEMENT DE L'UNIVERSITE DE BORDEAUX
04/06/2013	Permis de construire03331812Z1292	Av Leon Duguit	DH 100	125 m²	119 969 m²	commencé	UNIVERSITE BORDEAUX 4

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 23 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	24,8 m²	2010	C	C
appartement, 30 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 30 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 21 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 23 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 21 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 23 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 21 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 30 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	24,8 m²	2010	C	C
appartement, 21 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 30 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	18,3 m²	2010	C	C
appartement, 21 Avenue Léon Duguit 33600 Pessac	29,8 m²	2010	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Universite de Bordeaux	Établissement public	propriétaire	1 local
21	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	46 locaux
21	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	46 locaux
23	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	45 locaux
23	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	45 locaux
23	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	3 parcelles non bâties
25	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
25	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	46 locaux
28	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	46 locaux
30	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	46 locaux
30	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	46 locaux
32	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	46 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	46 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	5 locaux
9001	Universite de Bordeaux	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	5 locaux
9001	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants74 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	950 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	—	830 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	7	260 m
Librairie ou presse	—	940 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	930 m
Pharmacie	—	870 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	—	950 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	950 m
Hôpital ou clinique	—	950 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	1	310 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Montaigne Montesquieutramway243 m
Doyen Brustramway503 m
Unitectramway532 m
François Bordèstramway877 m

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée La Calandreta de la Daunasans cantine330 m

Voies voisines1

Allée Ausone21 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.