Rue Avigdor, Pessac

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ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier47 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

323 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 2316 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 53,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations2

Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/07/2023	Permis de construire03331823Z0105	10 Rue Avigdor	IN 45	1 logement, 177 m²	2 562 m²	commencé	particulier
13/12/2017	Permis de construire03331817Z1198	31 Rue Avigdor	IP 74	1 logement, 231 m²	1 514 m²	terminé	particulier
13/06/2017	Permis de construire03331817Z1064	20 Rue Avigdor	IN 51	2 logements, 198 m²	804 m²	terminé	EOLIENNE
29/09/2014	Permis de construire03331814Z1130	29 Rue Avigdor	IP 75	1 logement, 143 m²	900 m²	terminé	particulier
30/05/2014	Permis de construire03331814Z1067	35 Rue Avigdor	IP 75	1 logement, 142 m²	910 m²	terminé	particulier
13/09/2013	Permis de construire03331813Z1122	1 Rue Avigdor	IP 9	1 logement, 80 m²	872 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 3C · 3D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Rue Avigdor 33600 Pessac	122 m²	—	D	B
maison, 12 Rue Avigdor 33600 Pessac	77,9 m²	—	C	A
maison, 14bis Rue Avigdor 33600 Pessac	193,9 m²	—	B	A
maison, 14bis Rue Avigdor 33600 Pessac	193,9 m²	—	B	A
maison, 14bis Rue Avigdor 33600 Pessac	193,9 m²	—	B	A
maison, 9 Rue Avigdor 33600 Pessac	64 m²	1949	D	B
maison, 37 Rue Avigdor 33600 Pessac	150 m²	—	A	A
maison, 20 Rue Avigdor 33600 Pessac	109,3 m²	—	D	D
maison, 16 Rue Avigdor 33600 Pessac	87 m²	1959	D	D
maison, 45 Rue Avigdor 33600 Pessac	189 m²	1989	C	C
maison, 20 Rue Avigdor 33600 Pessac	85 m²	2013	A	A
maison, 12 Rue Avigdor 33600 Pessac	76,4 m²	2010	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Inter Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14 bis	SCI de l'Épargne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SCI de l'Épargne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
27	Asl Cote Parc	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Association Syndicale Libre du Lotissement le Clos de la For	Association	propriétaire	2 parcelles non bâties
31	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
39	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
9005	Régie de l'Eau Bordeaux Métropole	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4715 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,9 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,8 km
Supérette ou épicerie	—	3,4 km
Boulangerie	—	3,4 km
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	400 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	—	4,7 km
Bureau ou relais de poste	—	3,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	430 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	—	3,3 km
Kinésithérapeute	1	210 m
Laboratoire d'analyses	—	4,9 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	670 m
Collège	—	4,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,4 km
Gymnase	—	4,4 km
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	4,9 km
Bibliothèque	—	4,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,9 km
Police ou gendarmerie	—	4,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m48

Octi - Organisation et Conseil en Transport Informatisetransport
Holding Itgfinance et assurance
SARL Dupinconstruction
DVS Consultingactivités scientifiques et techniques
Delcamp Conseil & Patrimoinefinance et assurance
Comite de Jumelage et d'Amities Internationales de la Ville de Pessacautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.