Avenue du Périgord, Pompignac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 975 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 960 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 447 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 083 €2 ventes
- Estimation2 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 1 Av du Perigord, 150 000 € le 26/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av du Perigord | Dépendance | non mesurée | 140 000 € | — |
| 26/08/2025 | 1 Av du Perigord | Appartement, Dépendance | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 10/07/2025 | 11 Av du Perigord | Maison, Dépendance | 130 m² | 390 700 € | 3 005 € |
| 20/06/2025 | 2 Av du Perigord | Vente | 7 082 m² de terrain | 11 505 € | — |
| 16/06/2025 | 1 Av du Perigord | Dépendance, Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 1 Av du Perigord | Vente | 832 m² de terrain | 720 000 € | — |
| 09/08/2023 | 3 Av du Perigord | Vente | 2 664 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 03/10/2022 | 1 Av du Perigord | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 105 000 € | — |
| 29/09/2022 | 3 Av du Perigord | Vente | 3 679 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/06/2022 | 3 Av du Perigord | Vente | 667 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 25/03/2022 | 1 Av du Perigord | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 590 € | — |
| 23/12/2021 | 1 Av du Perigord | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 280 € | — |
| 10/11/2021 | 3 Av du Perigord | Maison | 299 m² | 1 450 000 € | — |
| 30/03/2021 | 1 Av du Perigord | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 465 € | — |
| 25/03/2021 | 1 Av du Perigord | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 170 € | — |
| 23/03/2021 | 1 Av du Perigord | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 260 € | — |
| 11/02/2021 | 1 Av du Perigord | Appartement, Dépendance | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2014Sitadel ; sur les 350 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | Permis de construire03333022Z0021 | Avenue du Perigord | ZA 274 | 4 674 m² | 10 740 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2022 | Permis de construire03333022Z0002 | 21 Avenue du Perigord | ZA 219, ZA 222, ZA 221 | 2 954 m² | 29 262 m² | terminé | AG 31 POTERIE |
| 16/04/2021 | Déclaration préalable03333021Z0006 | 3 Avenu du Perigord | ZA 202 | 7 logements | 31 002 m² | autorisé | MONDIAL FONCIER |
| 12/06/2019 | Permis de construire03333019Z0013 | 17 Avenue du Perigord | ZA 264 | 231 m² | 364 454 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DES VIGNOBLES MASSE |
| 19/11/2018 | Permis de construire03333018Z0044 | 31 Avenue du Perigord | ZB 202, ZB 204 | 3 991 m² | 9 060 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire03333017Z0026 | Lot 2 Avenue du Perigord | ZB 140 | 1 532 m² | 11 795 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2015 | Permis de construire03333015Z0014 | Av du Perigord | ZA 134 | 1 logement, 121 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2015 | Permis de construire03333015Z0014 | Av du Perigord | ZA 134 | 121 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire03333015Z0022 | 1 Av du Perigord | ZA 303 | 731 m² | 2 229 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire03333015Z0016 | 1 Av du Perigord | AZ 134 | 328 m² | 801 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire03333015Z0019 | 1 Av du Perigord | ZA 299 | 239 m² | 802 m² | annulé | DEWEL |
| 21/02/2015 | Déclaration préalable03333015Z0005 | 30 Av du Perigord | ZA 133 | 9 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/07/2014 | Permis de construire03333014Z0007 | 1 Av du Perigord | ZA 133 | 786 m² | 2 178 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2014 | Permis d'aménager03333014Z0001 | 1 Av du Perigord | ZA 133 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/05/2014 | Permis de construire03333014Z0003 | 1 Av du Perigord | ZA 133 | 11 logements, 10 m² | 33 600 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/01/2002
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 78 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 78 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 65,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 66,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 54,7 m² | 1820 | D | B |
| appartement, 1 Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 58,9 m² | 2018 | C | C |
| immeuble, Avenue du Périgord 33370 Pompignac | — | — | B | A |
| maison, 7b Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 162 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 47,7 m² | 2017 | C | C |
| maison, 11 Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 200 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Avenue du Périgord 33370 Pompignac | 64,9 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | MJFL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | YVRAC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | DU GRAND VENEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | TRANSAC IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | SCCV VERAVANTE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 F | VALSY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | 3Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | DINOMAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | KENIWA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | NODIMAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SENILYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | LAUDUC | Société civile immobilière | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 1 | APRIA AMENAGEMENT PROGRAMMATION ET REALISATIONS IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 | SCCV VERAVANTE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 | ETAT MINISTERE DE L'EQUIPEMENT DES TRANSPORTS DU LOGEMENT | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 1 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 | SCI SECKO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 | M2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | NODIMAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI BRIAND IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI LA FALOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI YVRAC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | VALSY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ETAT MINISTERE DE L'EQUIPEMENT DES TRANSPORTS DU LOGEMENT | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | MONDIAL FONCIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3 | COMMUNE DE POMPIGNAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI SECKO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI BRIAND IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | LES TILLEULS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LES TILLEULS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | VEOLIA PROPRETE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | VEOLIA PROPRETE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | SCI ECOPARK 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 27 | POMPIGNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | SOGEFIMUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 173 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | ACTIVECO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9999 | VEOLIA PROPRETE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 870 m, une école à 1,9 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.