Chemin de Gelès, Le Taillan-Médoc
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AU3Zones AU multifonctionnelles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de diversité sociale : Location sociale · Hauteur de façade · Indice de stationnement · …
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif · Périmètre de sursis à statuer
- Altitude, pente du terrain
- 31,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 636 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de construire0335192600001 | Chemin de Gelès | AK 248 | 1 logement, 131 m² | 545 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2025 | Permis de construire03351924Z0033 | 31 Chemin de Geles | AK 130 | 10 logements, 998 m² | 2 820 m² | autorisé | PIEDRA IMMOBILIER |
| 21/02/2024 | Déclaration préalable03351924Z0024 | 18 Chemin de Geles | AK 831 | — | 616 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire03351921Z0018 | 20 Chemi de Geles | AK 829, AK 833 | 1 logement, 59 m² | 387 m² | commencé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire03351920Z0030 | 9 Chemi de Geles | AK 421, AK 530, AK 532 | 2 598 m² | 5 777 m² | commencé | COMMUNE DE LE TAILLAN MEDOC |
| 17/07/2020 | Permis de démolir03351920Z0001 | 9 Chemi de Geles | AK 421, AK 530, AK 532 | — | 5 752 m² | autorisé | COMMUNE DE LE TAILLAN MEDOC |
| 25/09/2019 | Permis de construire03351919Z0048 | 44 Chemi de Geles | AK 354, AK 358, AK 464 | 1 logement, 82 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire03351917Z0042 | 44 Chemi de Geles | AK 354, AK 358, AK 464 | 1 logement, 93 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis de construire03351915Z0006 | 40-42 Ch de Gelès | AK 290, AK 293, AK 294 | 1 logement, 94 m² | 9 200 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Taillan-Médoc (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Gelès 33320 Le Taillan-Médoc | 97,3 m² | 1980 | E | E |
| maison, Chemin de Gelès 33320 Le Taillan-Médoc | 150,5 m² | — | C | C |
| maison, 22 Chemin de Gelès 33320 Le Taillan-Médoc | 108 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de Gelès 33320 Le Taillan-Médoc | 96,5 m² | 2012 | C | A |
| maison, 20 Chemin de Gelès 33320 Le Taillan-Médoc | 117 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin de Gelès 33320 Le Taillan-Médoc | 24,6 m² | — | E | B |
| maison, 40 Chemin de Geles 33320 Le Taillan-Médoc | 62 m² | — | D | D |
| maison, 29 Chemin de Geles 33320 Le Taillan-Médoc | 160 m² | 1940 | E | E |
| maison, 20 Chemin de Geles 33320 Le Taillan-Médoc | 80,9 m² | — | C | B |
| maison, 32 Chemin de Geles 33320 Le Taillan-Médoc | 112 m² | — | G | F |
| appartement, Chemin de Geles 33320 Le Taillan-Médoc | 37 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de Geles 33320 Le Taillan-Médoc | 41,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · aucune
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTIpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.