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Avenue Roul, Talence

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ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier192 habitants33 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 192 mPelxotto · 2 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 882 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
20,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Hauteur de façade
  • Indice de stationnement
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations4

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière

Monuments historiques protégés1

  • Abords délimités du château Margaut
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/06/2024Permis de construire03352224Z0014109 Avenue RoulAC 49377 m²6 205 m²terminéINSTITUT POLYTECHNIQUE DE BORDEAUX
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Avenue Roul 33400 Talence43,9 m²2011BA
appartement, 30 Avenue Roul 33400 Talence24,4 m²2012CA
appartement, Avenue Roul 33400 Talence30,3 m²1935DB
appartement, 28 Avenue Roul 33400 Talence61,9 m²—CC
appartement, Avenue Roul 33400 Talence45 m²—BA
appartement, 13 Avenue Roul 33400 Talence30,8 m²—CA
appartement, 13 Avenue Roul 33400 Talence41,4 m²—CA
appartement, 30 Avenue Roul 33400 Talence44,7 m²—BA
immeuble, 13 Avenue Roul 33400 Talence——CA
appartement, 28 Avenue Roul 33400 Talence65,2 m²—CC
appartement, 30 Avenue Roul 33400 Talence28 m²2011CA
appartement, 30 Avenue Roul 33400 Talence47,2 m²2010BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Du ChataignierSociété civilepropriétaire1 local
13Établissements RadenenSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
13Orbis ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
16Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
21Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire31 locaux
23Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire2 locaux
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
24Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire3 locaux
30Foncière Di 01 2010Société civileusufruitier3 locaux
30Immo ComSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30SCI 22Société civile immobilièrepropriétaire1 local
36Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
66SCI du 14 Rue RameySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
73Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine etÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
73État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
74RoulSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
94AkSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
100 bisSCI SampaioSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
109Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine etÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
109État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
136PrimovieSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
142 bisMgimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
142 bisPatrimonia PBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
144PrimovieSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
166SARL SerimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5001 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9000 FBluecubSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9237Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants192112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1270 m
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie2200 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—640 m
Restaurant16100 m
Librairie ou presse—700 m
Banque—520 m
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—510 m
Pharmacie1290 m
Dentiste4200 m
Kinésithérapeute4200 m
Laboratoire d'analyses1200 m
Centre ou maison de santé—990 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire2330 m
Collège—620 m
Lycée—580 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1390 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—640 m
Bibliothèque1490 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1500 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Pelxottotramway192 m
  • Béthanietramway260 m
  • Arts et Métierstramway602 m
  • Forumtramway693 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Georges Lasserrepublic330 m
  • École maternelle Georges Lasserrepublic340 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.