Avenue de la Mission Haut Brion, Talence

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ConstruireZone UM14Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier77 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

475 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM14Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,9 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 867 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Indice de stationnement
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

SUP T1 de la Gironde
Ligne électrique (I4)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/01/2017	Permis de construire03352216Z1102	Avenu de la Mission Haut Brion	AE 140, AE 146, AE 148	28 logements, 881 m²	2 622 m²	commencé	AQUITAINE PROMOTION
30/01/2017	Permis de construire03352216Z1102	Avenu de la Mission Haut Brion	AE 140, AE 146, AE 148	881 m²	2 622 m²	commencé	AQUITAINE PROMOTION
04/04/2014	Permis de construire03352213Z1066	Avenu de la Mission Haut Brion	AE 146, AE 147, AE 148	5 276 m²	2 734 m²	autorisé	AQUITAINE PROMOTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 46 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	64,3 m²	2019	B	B
appartement, 52 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	45,7 m²	2019	C	C
appartement, 46 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	43 m²	2016	C	C
appartement, 52 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	45,8 m²	2019	C	C
appartement, 52 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	45 m²	2019	B	B
appartement, 50 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	69,8 m²	—	C	C
appartement, Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	46 m²	2019	C	C
appartement, 52 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	45,6 m²	—	C	C
appartement, 46 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	45,5 m²	—	C	C
appartement, 52 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	45,8 m²	2019	C	C
appartement, 46 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	43 m²	2016	C	C
appartement, 48 Avenue de la Mission Haut Brion 33400 Talence	64,3 m²	2019	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7733 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 532 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue

Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,8 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	490 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	930 m
Poissonnerie	—	740 m
Fruits et légumes	—	730 m
Restaurant	5	340 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	940 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	320 m
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	5	320 m
Kinésithérapeute	4	370 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	2	290 m
Collège	—	900 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	790 m
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	970 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	940 m
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Albert Camuspublic
École maternelle Albert Camuspublic

Entreprises domiciliées à 200 m61

Centre Hospitalier Universitaire de Bordeauxsanté et action sociale
Domaine Clarence Dillonagriculture
Kae Labautres services
Medullaarts et spectacles
SCI Lou Garouimmobilier
SCI Janpaseimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.