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Aucadastre

Rue Frédéric Sevene, Talence

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ConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire83 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants57,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 996 mPelxotto
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
EB ≤ 40 % superficie du terrain
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
24 depuis 2014La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
16,5 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Emplacement réservé - Voirie tertiaire
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 24 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/12/2025Permis de construire0335222500072228 Rue Frederic SeveneAW 558138 m²222 m²commencéN2S2
13/12/2023Permis de construire03352223Z0073246 Rue Frederic SeveneAW 5591 logement, 106 m²222 m²autoriséparticulier
13/12/2023Permis de construire03352223Z0074246 Rue Frederic SeveneAW 5581 logement, 104 m²222 m²autoriséparticulier
05/07/2023Permis de construire03352222Z1111280 Rue Frederic SeveneAW 236, AW 476, AW 52026 logements, 1 660 m²3 366 m²autoriséparticulier
29/06/2023Permis de démolir03352223Z7013326 Rue Frederic SeveneAV 30—322 m²autoriséFOURNI AGRI
14/02/2023Permis de construire03352222Z1051205 Rue Frederic SeveneAW 84, AW 8516 logements, 1 638 m²1 696 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER
23/01/2023Permis de construire03352222Z1094254 Rue Frederic SeveneAW 521, AW 522—864 m²autoriséPHARMACIE GOUDOUNECHE
29/11/2021Permis de construire03352221Z1059296 A Rue Frederic SeveneAW 4011 logement, 60 m²939 m²autoriséparticulier
06/08/2021Permis de démolir03352221Z7016324 Rue Frederic SeveneAV 29—329 m²autoriséparticulier
12/11/2020Permis de construire03352220Z1068308 Rue Frederic SeveneAW 3551 logement, 173 m²1 101 m²commencéparticulier
23/10/2020Permis de démolir03352220Z7017222 Rue Frederic SeveneAW 206—184 m²autoriséparticulier
16/10/2020Permis de construire03352220Z1070254 Rue Frederic SeveneAW 114, AW 449, AW 52128 m²864 m²autoriséA.U.I.G.E.
13/11/2019Permis de construire03352219Z1045189 Rue Frederic SeveneAW 2842 logements, 157 m²257 m²commencéparticulier
19/08/2019Permis de construire03352219Z1035277 Rue Frederic SeveneAV 182 logements, 201 m²450 m²commencéparticulier
17/06/2019Permis de construire03352219Z1047189 Rue Frederic SeveneAW 2841 logement, 84 m²153 m²autoriséparticulier
17/06/2019Permis de construire03352219Z1049189 Rue Frederic SeveneAW 2841 logement, 85 m²155 m²autoriséparticulier
13/02/2019Permis de construire03352218Z1124189 Rue Frederic SeveneAW 2844 logements, 326 m²583 m²autoriséparticulier
19/02/2018Permis de construire03352217Z1124104 Rue Frederic SeveneAZ 91 logement, 151 m²316 m²terminéparticulier
08/06/2017Permis de construire03352217Z1027254 Rue Frederic SeveneAW 11516 m²858 m²annuléparticulier
08/11/2016Permis de construire03352216Z1063308 Rue Frederic SeveneAW 3551 logement, 317 m²1 101 m²annuléparticulier
14/10/2016Permis de démolir03352216Z7010334 Rue Frederic SeveneAV 34——commencéparticulier
24/03/2015Permis de construire03352215Z1005336 Rue Frederic SeveneAV 361 logement, 99 m²704 m²terminéSERVAL LA GIRONDINE DU BATIMENT
13/05/2014Permis de construire03352214Z1005308 Rue Frederic SeveneAW 3551 logement, 120 m²1 101 m²annuléparticulier
25/02/2014Permis de construire03352214Z1002254 Rue Frédéric SévèneAW 115293 m²858 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 255 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence54,9 m²—FF
appartement, 160 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence35,2 m²—DD
appartement, 215 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence26 m²1970DD
appartement, 160 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence47,6 m²—FF
appartement, Rue Frédéric Sevene 33400 Talence35,7 m²1970DD
appartement, 253 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence55,9 m²1964EB
appartement, 215 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence25,8 m²1968EE
maison, 326 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence72,8 m²—CB
maison, 246 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence70,4 m²—DB
appartement, 215 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence25,9 m²—EE
appartement, 160 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence48,2 m²—EE
appartement, 215 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence30,1 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 83

N°PropriétaireNatureDroitDétient
104AllarySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
108SCI CoquiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
108Amj-ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
108GFGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
108Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
112Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
126Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
128Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 36 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
130F L CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
130SCI PavaclamaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
133Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
139SCI les Deux CedresSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
139Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
141Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
156Domaine du Bois GentilSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
160TipiceSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
160LauranSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
160EskualdunaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
160Balia VacancesSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
160CoosSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
160G C L JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
160Groupe LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
160SCI B3FSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
160SCI CoppSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
160EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
160FavreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
160Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
179 bisCommune de TalenceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
201GilafiSociété civilepropriétaire2 locaux
201Les MolettesSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
205SCI Villiers Cohesion des TerritoiresSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
207SCI Villiers Cohesion des TerritoiresSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
209EvasionSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
215Vent-DeboutSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
215Apam Cazeres PaulSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
215FeelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
215GagneySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
215Objectif 33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
215PalimeguiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
215SCI DiapasonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
215SCI MichelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
215Synd des Copro de la Res Saint Michel A TalenceSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
215Villemin-LagrangeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
253MariaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
253SCI Gautier ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
253VersatisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
253PharmagSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
254PharmagSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
256Le SeveneSociété en nom collectifpropriétaire1 local
257SCI Villa 257Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
257Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
270Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 locaux
273IsmazSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
275Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
281Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
283Association Cultuelle de l'Eglise Protestante Unie de BordeaAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
283Fondation John BostFondationpropriétaire2 parcelles non bâties
283Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
291Fondation John BostFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
291Association Cultuelle de l'Eglise Protestante Unie de BordeaAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
291Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
294Frederic SeveneAssociationpropriétaire1 local
296Aquitaine Immobilier HabitationsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
296Frederic SeveneAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
296Aquitaine Immobilier PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
303Maison de Sante Protestante BagatelleFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
303EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
321EnedisSociété anonymepropriétaire2 locaux
324Rumah VeverSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
326Biru BesarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
328JanselinSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 parcelle non bâtie
328Société Rey-SadivaSociété à responsabilité limitéebailleur à construction1 parcelle non bâtie
330JanselinSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 parcelle non bâtie
330Société Rey-SadivaSociété à responsabilité limitéebailleur à construction1 parcelle non bâtie
332JanselinSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 parcelle non bâtie
332Société Rey-SadivaSociété à responsabilité limitéebailleur à construction1 parcelle non bâtie
334 terCegapSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
334VerkerkeSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
336CegapSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9151EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9151In'li Sud OuestBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9181EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9187Maison de Sante Protestante BagatelleFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants232120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 594 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—640 m
Boucherie—990 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes1250 m
Restaurant650 m
Librairie ou presse1100 m
Banque—650 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste350 m
Pharmacie280 m
Dentiste4230 m
Kinésithérapeute10370 m
Laboratoire d'analyses—840 m
Centre ou maison de santé1500 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique1400 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Pelxottotramway996 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.