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Aucadastre

Chemin de Leysotte, Talence

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ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier197 habitants52,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 793 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Hauteur de façade
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Alignement de façades

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/05/2025Déclaration préalable0335222500165115 Chemin de LeysotteAX 595—4 714 m²autoriséSCI TALENCE
06/09/2022Permis de démolir03352222Z7017185 Che de LeysotteAX 385—480 m²autoriséparticulier
14/01/2020Permis de construire03352219Z1070191 Chemi de LeysotteAX 232 logements, 118 m²484 m²commencéparticulier
01/07/2019Permis de construire03352219Z1023191 Chemi de LeysotteAX 232 logements, 118 m²484 m²autoriséparticulier
20/12/2017Permis de construire03352217Z1007153 Chemi de LeysotteAX 391 logement, 105 m²840 m²commencéparticulier
13/11/2017Permis de construire03352217Z1070187 Chemi de LeysotteAX 251 logement, 56 m²116 m²terminéparticulier
25/07/2017Permis de construire03352217Z1055115 Chemi de LeysotteAX 43227 logements, 1 790 m²4 761 m²commencéSOC NATIONALE IMMOBILIERE
21/07/2017Permis de construire03352217Z1041117 Chemi de LeysotteAX 507, AX 50831 logements, 1 884 m²6 104 m²commencéLE FOURNIL DE PIERRE
21/06/2017Permis de construire03352217Z1008155 Chemi de LeysotteAX 381 logement, 104 m²165 m²commencéparticulier
21/01/2016Permis de construire03352215Z1066153/1 Rue de LeysotteAX 38, AX 392 logements, 215 m²1 272 m²annuléparticulier
06/08/2015Permis de construire03352215Z103999 Ch de LeysotteAX 5421 logement, 168 m²549 m²commencéparticulier
06/12/2013Permis de construire03352213Z107499 Ch de LeysotteAX 5411 logement, 132 m²577 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Chemin de Leysotte 33400 Talence45,3 m²2003CA
appartement, 117 Chemin de Leysotte 33400 Talence67,5 m²2019CC
appartement, 99 Chemin de Leysotte 33400 Talence42,4 m²2014CC
appartement, 99 Chemin de Leysotte 33400 Talence44,5 m²—CC
appartement, 117 Chemin de Leysotte 33400 Talence43 m²2019CC
appartement, 99 Chemin de Leysotte 33400 Talence66,6 m²2015CC
appartement, 99 Chemin de Leysotte 33400 Talence42,8 m²2014CC
maison, 155 Chemin de Leysotte 33400 Talence46,1 m²1928DB
maison, 183 Chemin de Leysotte 33400 Talence145 m²1945CC
appartement, 99 Chemin de Leysotte 33400 Talence46,1 m²—CC
appartement, 99 Chemin de Leysotte 33400 Talence67,5 m²—CC
appartement, 115 Chemin de Leysotte 33400 Talence67,7 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19778 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons75,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie—690 m
Boulangerie1420 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant3270 m
Librairie ou presse—760 m
Banque1450 m
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute4410 m
Laboratoire d'analyses2420 m
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences2490 m
Hôpital ou clinique2490 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1360 m
École maternelle ou élémentaire1270 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Béquetpublic270 m

Entreprises domiciliées à 200 m163

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.