Rue René Vache, Talence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier250 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 846 mPelxotto

200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2015La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Hauteur de façade
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations2

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/06/2026	Permis de construire0335222600005	6 Rue René Vache	AW 562	1 logement, 95 m²	231 m²	autorisé	particulier
20/09/2023	Permis de démolir03352223Z7019	7 Rue Rene Vache	AW 466	—	328 m²	autorisé	particulier
07/12/2016	Permis de construire03352216Z1087	36 Rue Rene Vache	AW 70	22 logements, 1 135 m²	3 169 m²	terminé	LE FOURNIL DE PIERRE
04/03/2016	Permis de construire03352215Z1095	23 Rue Rene Vache	AW 249	1 logement, 138 m²	254 m²	terminé	particulier
22/07/2015	Permis de construire03352215Z1026	20 Rue Rene Vache	AW 287	1 logement, 114 m²	763 m²	terminé	particulier
10/04/2015	Permis de construire03352215Z1002	20 Rue Rene Vache	AW 287	1 logement, 105 m²	250 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 36 Rue René Vache 33400 Talence	40,9 m²	2019	C	C
appartement, 17 Rue René Vache 33400 Talence	22,3 m²	—	D	B
appartement, 15 Rue René Vache 33400 Talence	21,8 m²	1989	C	A
maison, 33bis Rue René Vache 33400 Talence	50,5 m²	2010	D	B
appartement, 17 Rue René Vache 33400 Talence	43,5 m²	1989	D	B
maison, 41 Rue René Vache 33400 Talence	101,5 m²	—	D	D
appartement, 37 Rue René Vache 33400 Talence	25 m²	1998	D	B
appartement, 39 Rue René Vache 33400 Talence	24,1 m²	1996	D	B
appartement, 39 Rue René Vache 33400 Talence	23,6 m²	1996	E	B
appartement, 36 Rue René Vache 33400 Talence	24 m²	2019	C	C
maison, 2 Rue René Vache 33400 Talence	140 m²	—	C	C
appartement, 36 Rue René Vache 33400 Talence	39,9 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Safjul	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Imoa	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Talence Invest	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	SCI Vacher	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Bosaparte	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
38	JBD 1	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
38	Arcale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	Cyane	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants250161 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue

Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,4 %6,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	—	590 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	1	320 m
Restaurant	6	120 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	160 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	4	150 m
Kinésithérapeute	10	420 m
Laboratoire d'analyses	—	850 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	510 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	—	600 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Pelxottotramway846 m
Forumtramway943 m

Entreprises domiciliées à 200 m352

Établissement Fontaine Pere et Filsconstruction
SLDJ Auto Ecole (La Villeneuvoise)enseignement
SCM Dentaire Rooseveltfinance et assurance
LMNP Epoux Henriotimmobilier
Groupement Forestier de la Duneagriculture
Vivesimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.