Rue du Général Bordas, Talence

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ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier139 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 813 mPelxotto · 4 écoles à 500 m

261 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Hauteur de façade
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/09/2025	Déclaration préalable0335222500304	45 Rue du General Bordas	AY 249	35 m²	4 349 m²	autorisé	particulier
14/10/2020	Permis de démolir03352220Z7019	40 Rue du General Bordas	BC 65	—	315 m²	autorisé	particulier
11/09/2020	Permis de construire03352220Z1034	9 Rue du General Bordas	BC 102	818 m²	9 265 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 41 Rue du Général Bordas 33400 Talence	21 m²	—	F	F
appartement, 41 Rue du Général Bordas 33400 Talence	24,3 m²	—	C	A
appartement, 45 Rue du Général Bordas 33400 Talence	85,3 m²	—	C	C
appartement, 41 Rue du Général Bordas 33400 Talence	24,7 m²	1968	E	C
appartement, 43 Rue du Général Bordas 33400 Talence	24,7 m²	—	D	D
appartement, 43 Rue du Général Bordas 33400 Talence	24,5 m²	—	D	D
appartement, 43 Rue du Général Bordas 33400 Talence	24,9 m²	—	D	D
appartement, 41 Rue du Général Bordas 33400 Talence	20,2 m²	—	D	D
appartement, 43 Rue du Général Bordas 33400 Talence	24,5 m²	1969	D	D
appartement, 41 Rue du Général Bordas 33400 Talence	23,6 m²	1972	D	B
appartement, 41 Rue du Général Bordas 33400 Talence	24 m²	—	D	D
appartement, 41 Rue du Général Bordas 33400 Talence	24,2 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Garol	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Commune de Talence	Commune	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Frecile	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Verlaine Faure	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
41	Es Laser	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
41	Laudonniere	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
41	Lavoisier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
41	Un Cop de Mai	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
41	Roma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	SCI Résidence Verlaine Debussy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
41	Noemie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	TR1 Acquisition	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
47	Azcoitia Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
47	TPLD	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
47	TR1 Acquisition	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
9141	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13956 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 940 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194553,6 %Des logements autour de la rue

Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,2 %18,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	670 m
Restaurant	5	300 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	1	410 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	180 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	2	230 m
Kinésithérapeute	4	90 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	150 m
École maternelle ou élémentaire	1	100 m
Collège	1	480 m
Lycée	1	470 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Pelxottotramway813 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Victor Louispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
École primaire Paul Lapiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.