Rue de Megret, Talence

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ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier135 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 612 mPelxotto · 6 écoles à 500 m

45 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19,2 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Hauteur de façade
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations2

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/01/2020	Déclaration préalable03352219Z6309	20 Rue de Megret	AZ 407	1 logement, 27 m²	475 m²	terminé	particulier
08/04/2019	Permis de démolir03352219Z7004	10 Rue de Megret	AZ 487	—	402 m²	autorisé	particulier
10/04/2017	Permis de construire03352217Z1025	24 Rue de Megret	AZ 263	1 logement, 120 m²	208 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 68 Rue de Megret 33400 Talence	37,2 m²	—	C	C
maison, 70 Rue de Megret 33400 Talence	14,3 m²	—	C	A
maison, 14 Rue de Megret 33400 Talence	114 m²	—	E	D
maison, 14 Rue de Megret 33400 Talence	114 m²	—	E	D
appartement, Rue de Megret 33400 Talence	52,2 m²	—	C	C
appartement, Rue de Megret 33400 Talence	52,4 m²	—	C	C
appartement, Rue de Megret 33400 Talence	75,7 m²	—	C	C
appartement, Rue de Megret 33400 Talence	71,3 m²	—	C	C
appartement, Rue de Megret 33400 Talence	72,5 m²	—	C	C
maison, 52 Rue de Megret 33400 Talence	55,7 m²	—	F	C
appartement, 68 Rue de Megret 33400 Talence	41,5 m²	2015	C	C
appartement, 68 Rue de Megret 33400 Talence	61 m²	2014	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Domofrance	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
7	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	123 locaux
21	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	123 locaux
28	Abide	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Acq	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
68	SCI Agnes D	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
68	SCI Afl	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
68	SCI Fly	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
70	Habitats Vendeens	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
70	Ouest Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13567 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,4 %Des logements autour de la rue

Maisons58,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,5 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	2	340 m
Boulangerie	2	390 m
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	11	240 m
Librairie ou presse	—	960 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	260 m
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	2	260 m
Kinésithérapeute	5	260 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	—	960 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	320 m
École maternelle ou élémentaire	3	150 m
Collège	1	430 m
Lycée	1	400 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	1	180 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	550 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Pelxottotramway612 m
Béthanietramway794 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Victor Louispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
École élémentaire Georges Lasserrepublic
École maternelle Georges Lasserrepublic
École primaire Paul Lapiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.